アイルサイドテラス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1022
アイルサイドテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩7分
京急本線／新馬場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川1丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
49戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイルサイドテラスの口コミ・評判
2024年4月
マイケルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 基本的に近隣住戸の音は聞こえません。(2年住んだ結果、1度だけ隣人の夫婦喧嘩の罵声は聞こえました)羽田空港の航路が真上なので、飛行機の音は結構聞こえるかと思いきや全くそんなことはなく、窓を締め切ってれば基本的に外の音は聞こえません。また、こちらが爆音でテレビをつけたとしても隣にそれが伝わることは一切ありません。設備は言ってしまえば普通です。収納は大きいのでたくさん入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 天王洲アイル駅、新馬場駅が徒歩圏内ですが、都バスがとにかく便利です。港南口行き、高輪口行きどちらも終日10分に1本以上あります。大人の足なら、品川駅から歩いて帰ってくることも充分できます。公園も大小さまざまに近所にあり、保育園も多数ありす。子育てしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
山本さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに公園がたくさんありますので、子育て世帯にとって有難いです． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
マイクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都内にいながら広いウッドデッキなどが無料で利用できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天王洲アイル駅
さくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | りんかい線から繋がってそのまま埼京線に繋がって渋谷の方まで乗り換えなしで行けるし、割と空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがたくさんあって、りんかい線の他にも東京モノレールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれスポットがたくさんあり、カフェやレストラン、絵画などを楽しめるカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が二つあるし、歩道も広い。綺麗な施設が多く、オムツ替えなどをしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスでくる人が多いし、デザインを重視した建物が多いので見た目も良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や住む場所は高いが、それに見合ったおしゃれさや高級感を感じる。 |
2023年2月 天王洲アイル駅
みっきさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールの乗換駅、品川方面にも近い。バス路線も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | クリニックが多い、スポーツクラブもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリット…ないですね、スタバくらいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | セントラルフィットネスクラブがあって、子供が通っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ない。大通りが目の前にあるが比較的静か |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 正直メリット無いんですよね。物価は高めです。 |
2022年10月 天王洲アイル駅
taekoboさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | りんかい線の天王洲アイル駅が近くにあり乗り換え便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し離れているが東海道の商店街がありそこまで行くと充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 運河沿いにＴＹハーバーがある。人気のお店でいつも混雑している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北品川公園があり、子供たちの遊び場になっている。公園の整備もいつもきれいにされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から出て大きな交差点に交番があり、いつもお巡りさんが常駐していて安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション価格は品川から少し離れているためそこまで高くない |
2020年3月 新馬場駅
4.0
【メリット】 品川駅までは各駅停車で僅か3分のため、東京、新宿、銀座、六本木と主要な駅へのアクセスも良い……
アイルサイドテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69.49 |  |
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| 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 69.49 | |
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| 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |
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| 2024年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 176,000円｜8,373円/坪 |
| 4階～6階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 174,888円｜8,320円/坪 |
| 7階～9階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 175,666円｜8,357円/坪 |
| 10階～12階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 188,000円｜8,944円/坪 |
| 13階～14階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 194,250円｜9,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 181,238円｜8,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
