メゾン・ド・桜
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
245
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,062円 |
| 平均m²単価 | ＠1,229円 |
| 上位専有面積 | 54.53m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
メゾン・ド・桜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻4丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン・ド・桜の口コミ・評判
2021年12月
あゆりーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄の井尻駅まで徒歩4分ととにかく好立地です。裏道を通ると暗いですが、商店街を抜けて行けるので特に危険さもありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 閑静な住宅街です、犯罪などはあまり聞かない場所にあります |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | メゾネット住居でオートロックはありませんが、鍵はコピーされにくく解錠されにくいものを使っているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ハンガークローゼットはないものの、とにかく収納が多くひとつひとつの収納が大きい。 お風呂は追い焚き機能もあり便利です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに商店街やスーパーがあり、また飲食店も多いのです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供は比較的多く、また池を埋め立てて子供の遊び場になっているところもあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹原駅
283さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡空港・博多駅・天神へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にローソン有り。 駅から1km弱で総合病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 水色食堂（洋食・ビストロ）という飲食店はおすすめ。 料理はどれもおいしくてお店の雰囲気もGOODです。 スモーク牡蠣やスモークナッツでお酒を飲むのもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から1.5km半径に中小の公園は多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。ほぼ住宅街です。変な人をあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から2駅の場所としては家賃は安い。（新築２LDK 60㎡ 10万程度） |
2024年4月 井尻駅
88さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が近く、本数も多いので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、交番も近くにあり何かと揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトから居酒屋等色んな種類の食事処がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段で渡る必要はないため歩きやすい 入口から乗り場までは近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはあるので治安は良い方だと感じる 駅前に交番があるため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相応と思う。バスが頻繁に乗り入れているので使い勝手がいい |
2022年5月 笹原駅
jasminumさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅まで２駅で着くため、博多駅へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがある。少し歩けば、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 韓国カステラを販売しているお店が駅のすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多く、駅周辺はファミリー向けの物件も結構ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の大きな通りは、夜も街灯がついていて人通りもそれなりにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡市の中でも、家賃は高くないため、コストはあまりかからない。 |
2022年5月 井尻駅
ぽぽぽんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで１本で行けて交通の便が良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街やスーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニなどが揃っているため生活には困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋さんがあり、不定期だがオープンしている日は並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ご家族で住んでいる方が多い印象があり、公園などの遊ぶ場所がいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅が多いので、あまり治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大橋よりも安く住める。一駅しか変わらないが、急行が止まらない分安いのだと思う。 |
メゾン・ド・桜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 54.53 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 67,000円｜4,062円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 67,000円｜4,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
