グレイスコート笹塚
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
281
グレイスコート笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台4丁目57-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコート笹塚の口コミ・評判
2021年12月
seiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線、京王新線の両方に乗れるので、苦痛なく新宿方面に出られます。駅に向かう際に10号通り商店街があり、いろんな店があるため生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 方南町駅
こげこげおこげさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分あれば着くのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパー（サミット）があり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や居酒屋が多くはないがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、学校も近くにあり、地域の人も子どもたちに優しい街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い。方南町に住んでから酔っ払いや不審者などの情報はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高め、新宿までのアクセスなど考えると妥当。 |
2024年1月 方南町駅
まゆおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発に乗ることができるため、必ず座れる。東京駅までいかず新宿前後で降りるのならば、車内も混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実している。近場には各種ファストフード店、少し足を伸ばせば小さな商店街があったり、ドン・キホーテがあったり、色々な表情のある駅だと感じる。居酒屋も意外と10数店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。地下鉄なこともあり大きい駅ではないが、地上は案外栄えていて、チェーンの回転寿司があったりファミレスが充実していることは高ポイント。 お弁当屋、おしゃれなカフェ、花屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。大きい道路で車との距離は近いが、家族層が多い点では安心感はある。 5分くらい歩けば大きめの公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都心なこともあり、妥当であると感じる。 |
2023年10月 方南町駅
ガオさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅のため、朝の通勤ラッシュでも、比較的座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ、サミットやファミリーマートがあり、少し歩くとドン・キホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やスシロー、カラオケが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は数カ所ある。保育施設はないと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、歓楽街のように酔っ払いや悪質な客引きはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉並区内であるため、新宿渋谷までのアクセスがよく、住みやすい。 |
2020年5月 方南町駅
3.0
【メリット】 2017年にようやく駅にエスカレーターとエレベーターが設置され、ベビーカーや車いすの方も電……
グレイスコート笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 18.44 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 18.7 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 18.07 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 18.7 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 西 | 18.02 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.02～18.7㎡｜18.21㎡ | 69,571円｜12,627円/坪 |
| 2階～2階 | 18.44～18.44㎡｜18.44㎡ | 72,000円｜12,908円/坪 |
| 3階～3階 | 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ | 73,000円｜12,905円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.09～18.44㎡｜18.26㎡ | 70,000円｜12,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.02～18.7㎡｜18.19㎡ | 69,800円｜12,681円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
