セントポリア東花園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
266
セントポリア東花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東花園駅 徒歩1分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポリア東花園の口コミ・評判
2024年3月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は東花園駅、東花園駅がありどちらも徒歩で行ける距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近くて人通りも多いのと、夜でも明るいため安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関もオートロック式のため非常に安心してくらすことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ここのマンションはファミリータイプが多いため部屋自体は非常に広めに設計されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅が近いのでかいものが便利です。目と鼻の先に色々ありますので買い忘れても問題なしです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園もすぐ近くにあるため子育てしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
pinnanunaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とにかく駅から近く、スーパーも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から1分以内！近くにスーパー、郵便局、銀行有りでとにかく便利！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス部分は綺麗で、清掃は行き届いていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 夫婦2人暮らしには使いやすい間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マクドナルド、蕎麦屋さん、焼肉などはありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | まぁ治安は比較的良いほうではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東花園駅
Mocaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔と比べて、交通整備は大分ましになってきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から花園ラグビー場公園に近いので、行きやすいなという感じがします。あとは、色んな施設があるので、昔と比べて、良くなってきました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドがあるので、行きやすいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があって、行きやすいと思います。あとは、公園もあっていいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東花園の治安はとても良いと思います。駅の近くにでかい分譲マンションがあって良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りには、駐車場があって、車が停めやすいなと感じました。 |
2021年10月 河内花園駅
2.0
【メリット】 10年前に高架になったため近鉄沿線のわりにきれいな駅。周辺道路も整備されかなり便利にはなっ……
2020年4月 東花園駅
4.0
【メリット】 花園ラグビー場を利用する際の最寄りの駅となります。ワールドカップ前に改修が行われたので、と……
2019年3月 東花園駅
3.0
【メリット】 周辺にはコンビニ、居酒屋、マクドナルド、スーパー、ケーキ屋さんなど生活に必要な基本的な店舗……
セントポリア東花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.7 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市吉田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 48～51.7㎡｜50.11㎡ | 75,230円｜4,968円/坪 |
| 5階～6階 | 48～51.7㎡｜49.15㎡ | 69,000円｜4,647円/坪 |
| 7階～8階 | 48～48㎡｜48㎡ | 68,333円｜4,707円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～51.7㎡｜49.45㎡ | 71,857円｜4,808円/坪 |
| 東向き | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 80,000円｜5,115円/坪 |
| 西向き | 48～51.7㎡｜49.23㎡ | 71,666円｜4,813円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
