デュオフラッツ芝公園の外観
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デュオフラッツ芝公園の外観：外観・土地
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デュオフラッツ芝公園の外観：外観・土地
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デュオフラッツ芝公園のエントランス
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デュオフラッツ芝公園のエントランス：エントランス
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デュオフラッツ芝公園のその他：その他
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デュオフラッツ芝公園のその他：その他共有部分
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デュオフラッツ芝公園のその他：その他共有部分
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デュオフラッツ芝公園のその他：セキュリティ
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デュオフラッツ芝公園のその他：ロビー
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デュオフラッツ芝公園のその他：敷地内/建物
デュオフラッツ芝公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩4分
都営三田線／芝公園駅 徒歩4分
JR山手線／田町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『芝公園駅』 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオフラッツ芝公園の【賃貸】物件情報
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デュオフラッツ芝公園の口コミ・評判
2021年12月
しまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
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メリット | 3駅使える。東京タワーが見える。治安がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 田町駅
ちぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田町駅は地下鉄の三田駅にも近く、JR2路線、都営線2路線も使えるのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三田口にもたくさん飲食店があり、芝浦口にもビルにいくつか飲食店やコンビニ、薬局があるので、かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルや三田口にはたくさんの飲食店があり、色々なジャンルの食事が楽しめるのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝浦口はマンションが多く、マンションの近くに小さいながらも公園があり休日は家族でゆっくりできると思います。ちぃばすで竹橋にもすぐに行けるので小さい子どもを連れて遊びに行くのにいいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄、高層マンションが多く、住人のレベルが高いので、少し夜遅くても歩いて帰る人が多いので、安心感はあります。 駅前にも交番があるので、何かあればすぐに行けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芝浦口に住んでいますが、住みやすさと利便性はかなりあります。 |
2023年5月 田町駅
Zoe0205さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部で主要駅なのでアクセスは非常にいい。駅も広く、バス停、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパー、商業施設、産婦人科兼小児科も直結しており、非常に便利である。駅を出てたら公園もいくつかある。飲食店、カフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に一通りの種類の飲食店があるので困らない。少し歩くと有名なケーキ屋さんとパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校などたくさんある。駅直結の商業施設に授乳室などあるので困らない。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子どもも多い街で、夜に出ても街灯も充分あるので暗くなく、危なくない。駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすく、物価も安いスーパーがあったり港区にしては相場は安い。 |
2019年11月 田町駅
3.0
【メリット】 田町駅の周辺にはスーパーマーケットの「ライフ ムスブ田町店」や、「ピーコックストア グラン……
2018年7月 田町駅
3.0
【メリット】 西口側は慶応仲通りに多数の飲食店があり、便利です。東口側はどちらかというと居酒屋系が多いで……
デュオフラッツ芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 22.64 |  |
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| 2024年3月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 22.64 | |
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| 2024年3月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 22.64 | |
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| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 25.84 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 52.44 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.5～25.84㎡｜24.5㎡ | 119,750円｜16,237円/坪 |
| 4階～6階 | 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ | 125,000円｜15,992円/坪 |
| 7階～8階 | 22.64～25.84㎡｜24.88㎡ | 123,300円｜16,393円/坪 |
| 9階～10階 | 22.64～52.44㎡｜31.15㎡ | 163,000円｜17,056円/坪 |
| 11階～12階 | 22.64～52.44㎡｜37.54㎡ | 202,500円｜17,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～25.84㎡｜22.94㎡ | 117,000円｜16,877円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ | 124,000円｜15,864円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.84～52.44㎡｜36.07㎡ | 187,000円｜16,820円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
