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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 富塚町 > 浜松駅 > 富塚町テラスハウス

賃貸

富塚町テラスハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 73
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賃料履歴 2022年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠2,338円
平均m²単価 ＠708円
上位専有面積 68.87m²：10件 69.56m²：1件
上位間取り 2LDK：10件 3LDK：1件

富塚町テラスハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス28分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区富塚町1222-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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富塚町テラスハウスの口コミ・評判

2021年12月

Tomoyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄り駅といえるものは遠鉄バスのみ。メリットといえるものはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーマーケット、コンビニエンスストアが近い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通の民家のようなたてものである。日当たりは良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコン2台あり、トイレにはウォシュレットあり。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ近い
飲食店も近くに2つ
パン屋もある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院などは近くに数件ある。小学校や保育園はよく分からない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 浜松駅

ひさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出て少し歩くと新浜松駅があります。また、非常に大きなバスターミナルが併設されていて雨が降っていても濡れずに移動ができます。浜松市は東西に伸びる東海道線と、北側に向かう遠州鉄道のみなので交通の便はそもそも良くはありませんが、その両方が利用できる浜松駅は比較的便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺や駅ビルが充実している。また、少し歩くと子供を遊ばせることができる屋内施設のこども館があり、時間潰しに便利。車があれば大型ショッピングモールや飲食店も多数あり、住みやすいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット ここ10年ほどでお洒落なカフェなどが増えてきている。インスタ映えするような食べ物を出す店や、マルシェなども時折見かけるようになってきた。東京などで流行ったものが2年くらい遅れて入ってくる印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車を郊外まで走らせれば、川遊びやピクニックができる場所もある。子供が減っていることで閉園になる幼稚園や、保育園と合併してこども園になる所もある。首都圏のように小さな公園が多数ある訳ではないが、大型の公園が多い。
治安
4 		メリット 歓楽街はほぼ無いので、酔っ払いが屯していることは少ない。駅内は見通しが良いシンプルな作りなので、出口によって治安が悪くなることは無いと思うが、街灯は少し少なめかなという印象がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、気候も温暖で食べ物もおいしい。人気のある街です。車があれば特に困ることは無く便利に生活ができます。Uターンする若者も多くいるため、イベントごとも地方都市の割に多くある印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・519文字）

2022年8月 浜松駅

yuaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新幹線が通っており遠方からも寄りやすい
・混雑はほぼしておらず利用しやすい
・終電は0時近くまである
・電車は10分〜15分に一度
・タクシー乗り場は近くにあり車両も多く利用しやすい
・バス乗り場が隣接している
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅内にカフェや服屋がありショッピングしやすい
・近くに交番があり安心
飲食店の充実
3 		メリット ・駅内の上層階にあるカフェが美味しい、景色が良い
・静岡で有名なさわやかがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・幼稚園や保育園が多くある
・駅内に多目的トイレがあり赤ちゃんがいても安心
・エレベーターあり
治安
4 		メリット ・コロナ前は歓楽街が賑やかで飲み屋が栄えていた
・駅前に交番があり安心
・昼はサラリーマンや主婦が多く、夜は若い年代の男女が多くいる
・大型マンションがありファミリーが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃がそこまで高くない
・ガソリンなどの物価も高くないため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年6月 浜松駅

らいかまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のチケットを格安で購入できる無人売り場が周辺にあるので少し安い値段で料金できる。
電車は昼間はどこでも座れるくらい空いてて混み合う時間でも立っている人が10名くらい。
バスターミナルもタクシーもあるので快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洋服や外貨両替などの設備が整っているので駅内だけで完結できる。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやミスド、スタバなど人気のチェーン店はあるので困りはしないが本場の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的な手すりや多目的施設などはあるがそれまで。今となっては当たり前に付いている感じのものしかないが不便さはない。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり外国人が多いが特に大きな問題が起きたことはない。
駅前で屯している若者は多いが迷惑にはなっていない。
昼も夜も大して差はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車が無くても不便はない。
空いているの部屋が多いのでマンションに簡単に入居できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2018年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に大型の商業施設があり、若い女性をターゲットにしたファッションブランドや大型の書店、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富塚町テラスハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 南 68.87
2024年8月 1階 2LDK 南東 68.87
2022年7月 1階 2LDK 南東 68.87
2022年7月 2階 2LDK 68.87
2022年5月 2階 2LDK 68.87

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区富塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.87～69.56㎡｜68.98㎡ 53,083円｜2,543円/坪
2階～2階 68.87～68.87㎡｜68.87㎡ 50,700円｜2,434円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.87～69.56㎡｜68.93㎡ 52,000円｜2,494円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リライフ富塚

    リライフ富塚の外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1222番145号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩39分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リライフ富塚 205 リライフ富塚 205 6.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.44m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    プランドール富塚

    プランドール富塚の外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1526番1号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩39分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール富塚 プランドール富塚 4.4万円
    (1,000円)    		 無 無 29.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レリブ富塚

    レリブ富塚の外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町630番5号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩38分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レリブ富塚 601 レリブ富塚 601 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 75.31m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    あぷと長坂

    あぷと長坂の外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町191番18号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩34分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あぷと長坂 401 あぷと長坂 401 4.2万円
    (-円)    		 無 無 31.4m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    あぷと長坂２

    住所 静岡県浜松市中央区和合町191番20号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 317

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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