ヴァッソンシノバズ
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
389
ヴァッソンシノバズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都台東区池之端2丁目1-42 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァッソンシノバズの口コミ・評判
2021年12月
野人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東京メトロ千代田線根津駅と湯島駅の中間です。根津駅の方が近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
東側が上野公園(上野動物園)で、窓からの景色が良いです。 1階にコンビニがあり、便利です。スーパーは根津駅方面が最寄ですが、湯島のドンキや業務スーパーでも買い物しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックはありません。 裏にゴミステーションがあり、いつでも捨てられるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日照はよいです。 室内設備は普通といった感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 根津駅付近にスーパーがあり、湯島～上野公園側に飲食手も多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 上野公園や横山大観美術館が近く、ハローワークも近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Pasteurさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 1階にはファミリーマートがあり、非常に便利です。徒歩8分の距離には果物屋とスーパーもあり、日常の買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 根津駅
まいかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は千代田線以外ありませんが、都バスがあります。都バスの本数は多くはないですが、早稲田行き、池袋行き、上野行き、亀戸行きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックは内科以外に小児科、耳鼻科、皮膚科があり充実している。大きなスーパーマーケットはないが、赤札堂というスーパーがあり、食料品や生活用品が売っている。 八百屋や肉屋もある。裏路地にいけばおしゃれなレストランやパン屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲食店以外に、おしゃれな飲食店も多い。行列のできる有名なたい焼きやもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区自体、保育園の数が多い。小さい公園が住宅街にあるが遊具は少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店があっても夜うるさいこともなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町エリアなので食料品等の物価は高くはない。 |
2023年10月 湯島駅
sさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線のみの駅ですが、長くても5分待てば電車が来るので便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分歩けば食品スーパーのサミットがあり、日常生活には問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カレー・ラーメン等リーズナブルな価格のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校等の教育施設は駅周辺にちらほら見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅よりも西側では東側よりも事件等が少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大手町や丸の内への交通の便は良い。電車で10分程度で着く。 |
2022年8月 根津駅
Dollyさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで電車で15分ほどで行けるので便利です。地下鉄の本数も多く、タクシーやバスもすぐに来ます。 少し歩けばシェアサイクルもあります。 交通の便が良いので、例え寝坊して数分家を出るのが遅れてしまっても会社に間に合ってしまいます。ボーナス削減に響きません。（田舎に住んでると数分の寝坊は1時間の遅刻になったりします） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあるので足りない食材をすぐに買いに行ける。 大きな病院はタクシーで15分圏内に複数あり、歯医者やクリニックもたくさんあるので選べる自由がある。郵便局やコンビ二もある。基本的には困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選ばなければなんでもある。飲食店はいっぱいある。美味しくてお洒落なお店もたまにあるので良い方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園はある方だと思います。 公園をリニューアルしたり頑張ってると思います。 近くに東大があり、散歩中の親子をよく見かけます。構内にカフェやコンビニもあり休憩にちょうどいいです。 上野公園も徒歩圏内でありがたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは不思議と感じません。 昼間と夜の違いもなく、大通り沿いなら治安を気にして歩いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車や電動自転車を持たなくても不便さを全く感じないのがとても良いです。車の維持費がかかりません。 |
2019年12月 根津駅
4.0
【メリット】 出入口付近にスーパーマーケットやクリーニング店があるため，電車での外出のついでに買い物等が……
ヴァッソンシノバズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 北東 | 28.24 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 2DK | 南西 | 42.51 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 北東 | 28.24 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 64.24 | |
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| 2023年9月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 19.6 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区池之端の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 19.6～49.59㎡｜34.13㎡ | 98,142円｜9,708円/坪 |
| 9階～10階 | 64.24～64.24㎡｜64.23㎡ | 205,000円｜10,549円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.51～64.24㎡｜52.61㎡ | 156,200円｜9,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.6～28.24㎡｜26.08㎡ | 79,000円｜10,151円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
