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賃貸

ラ・センティア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 76
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 57,142円
平均坪単価 ＠6,750円
平均m²単価 ＠2,042円
上位専有面積 28.21m²：7件
上位間取り 1K：7件

ラ・センティアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩11分
    JR横浜線／相原駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　
    『相原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市七国1丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・センティアの口コミ・評判

2021年12月

ぽんたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 自然が豊かで夜はとても静か。住民次第で天国か地獄か別れますw

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ぽんたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 田舎でとても人が少ないので、治安はかなり良いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 八王子みなみ野駅

にょさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八王子みなみ野駅は八王子や町田に近いからまあまあ良い
生活利便施設の充実
3 		メリット アクロスモールや温泉、ホームセンターがある
飲食店の充実
4 		メリット 多くの飲食店があり充実してる。
ファミリーレストランがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八王子みなみ野駅はJR横浜線の中では一番最後に作られていて綺麗！
治安
5 		メリット 交番もあるし明るいので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺じゃなけれ土地は大して高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年12月 八王子みなみ野駅

ぽぽんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子みなみ野駅の横浜線は、バスやロータリーがあります。新幹線の通る横浜駅には一本でいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅前にあります。モールなので天候にも影響されません。電気屋、スーパー、習い事、DIY、飲食、ケーキ屋、病院などがあり、大体のことは駅前ですみます。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、お弁当や、ファストフード、寿司屋、思いつくものが全て駅前で揃います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校が多数あります。駅もとても近代的でよくドラマの撮影にもつかわれています。あらゆるところにエレベーターやスロープがあるのでベビーカーや車椅子、自転車にやさしいです。
治安
5 		メリット 居酒屋がないのでよっぱらいもみません。またゲームセンターも商業施設内のだけですし、他の近隣の駅に比べるとても治安がいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩30分でもかなり値段は高いですが、その駅ですべてそろってしまうと思えばとても良い環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2023年3月 八王子みなみ野駅

SAWASUさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にバス及びタクシーのロータリーあるので電車への乗りつつぎが楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に小規模だがショッピングモールがあり、生活で必要なものは大体手に入る。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や個人店や小規模店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大小の公園もあり、小中学校もあるので子育てには向いている街だと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット オシャレで高品質な住宅が多いと思うので住んでいて充実感があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年6月 相原駅

micco777さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 相原駅から数分のところに、橋本駅行きのバスが運行しています。
西口には、整備されたバスロータリーがあり、法政大学、東京家政学院大学行のバスが運行しており、タクシー乗り場もあります。
東口には、東京造形大学行きのスクールバスが運行しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 相原駅西口近くには、コインパーキング、スーパーマーケット（いなげや）、サイゼリヤ、銀行（きらぼし銀行）があります。
また、西口周辺には、コンビニエンスストア（ローソン）、セブンイレブン、古民家風の喫茶店（不定期開店）、保育所などがあります。
病院は、数軒あります（相原病院、歯科医院、小児科など）。
飲食店の充実
2 		メリット 相原駅西口にはサイゼリヤ、和菓子屋さん、居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西口には、保育園、小児科、小学校が同じ道路沿いにあります。駅には、多機能トイレも設置されており、車いす、ベビーカーが入れます。おむつ替えシートもあります。エレベーターも設置され、西口にはエスカレーター（朝は上り、夕方は下り）があります。新幹線チケットも購入できる販売機もあります。
治安
3 		メリット 西口は、きれいに整備されたバスロータリーがあるため、人が多いイメージがあります。しかしながら、東口には人が少ない一方、交番があるので安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学生の最寄り駅でもあり、郊外でもあることから家賃は近隣駅よりも安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・450文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・センティアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 南西 28.21
2024年5月 1階 1K 南 28.21
2024年5月 1階 1K 南 28.21
2024年3月 1階 1K 南 28.21
2023年3月 1階 1K 南 28.21

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市七国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ 57,333円｜6,719円/坪
2階～2階 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ 56,000円｜6,562円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ 57,142円｜6,697円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランレーヴ

    住所 東京都八王子市七国1丁目10番3号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩12分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    アクセス数 588
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    ソレアードボニート

    住所 東京都八王子市七国1丁目21番1号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 481
  • 賃貸

    サニーフラット

    住所 東京都八王子市七国1丁目21番3号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩13分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 52
  • 賃貸

    カーサ・ボニート

    カーサ・ボニートの外観
    住所 東京都八王子市七国1丁目21番19号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ボニート カーサ・ボニート 6.2万円
    (3,300円)    		 無 93,000円 25.25m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    プレミアムプラスみなみ野II

    プレミアムプラスみなみ野IIの外観
    住所 東京都八王子市みなみ野2丁目20番6号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアムプラスみなみ野II プレミアムプラスみなみ野II 6.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² ワンルーム 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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