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賃貸

カーサあびこ道

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 136
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賃料履歴 2022年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 94,500円
平均坪単価 ＠4,537円
平均m²単価 ＠1,373円
上位専有面積 68.86m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

カーサあびこ道の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩4分
    阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『我孫子道駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『大和川駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区安立4丁目12-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサあびこ道の口コミ・評判

2021年12月

ねこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 木造なので冬はあたたかい。収納も大容量。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 我孫子道駅

tubameさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺まで一本で行けますので、助かってます。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・37文字）

2024年3月 我孫子道駅

ぽちゃこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 恵美須町方面の電車、天王寺駅方面への電車がどちらも停まるためアクセスがよく便利です。分岐の駅までであればどちらの方面の電車に乗ってもいいですし、反対にあびこ道迄行きの電車とそうでない電車がある為電車の本数も多く待ち時間が少ないのもメリットだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が駅のすぐそばにあり、スーパーや八百屋、魚屋、電気屋、古本屋、パン屋などいろいろなお店が揃っており、ちょっとした買い物には困りません。駅正面にはコンビニ、内科・小児科のある病院もありとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街が近くにあり、中にはお弁当屋やパン屋、喫茶店などが入っています。また近くおにぎり屋は昼前にはよく完売するほど人気でとても美味しいです。最近はカフェもできたみたいですし、駅前にはおしゃれなポップコーン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内の保育園や幼稚園は多くあります。公園も近くにありお砂場やブランコ、滑り台等遊具も揃っていて、広さも十分にあるので犬の散歩や親子、小学生達で賑わっています。
また親子で楽しめる子育て広場もあります。
治安
4 		メリット 車庫があり常に駅員さんがいるので安心感があります。飲み屋が多い訳でもないので過度な酔っ払いの方を見かける事もあまりありません。
商店街もあり街灯もあるので細い道等に入らなければほどほどに明るさはあり、人通りも常にあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 詳しくはわからないのですが今までの相場でいくと大阪市内の中では家賃は安い方だと思います。古い物件、新しい物件含め一軒家も多く立っているので家を建てやすい環境なのではないかと思います。
天王寺方面へのアクセスもいいので、コストパフォーマンスはいいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・423文字）

2022年2月 我孫子道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の停車場の裏と近所に無料の自転車置き場があるので、駅まで自転車で行っても無料で１日置いて……

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（残り288文字）

2020年10月 我孫子道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪堺線天王寺駅まで乗り継ぎなしで1本で行く事が出来ます。
通勤、通学のラッシュ時……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサあびこ道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 3階 2LDK 南 68.86
2022年6月 3階 2LDK 南 68.86
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区安立の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■我孫子道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 68.86～68.86㎡｜68.86㎡ 94,500円｜4,537円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.86～68.86㎡｜68.86㎡ 94,500円｜4,537円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンAメッツ

    メゾンAメッツの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区安立4丁目1番4号
    交通 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンAメッツ メゾンAメッツ 7.3万円
    (5,000円)    		 無 146,000円 53.52m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    アーサー住之江

    アーサー住之江の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区安立4丁目14番21号
    交通 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩5分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーサー住之江 アーサー住之江 10万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 69.89m² 2LDK 3階 南
    アーサー住之江 アーサー住之江 10万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 69.86m² 2LDK 3階 南
    アーサー住之江 アーサー住之江 10万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 69.89m² 2LDK 1階 南
    アーサー住之江 アーサー住之江 10万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 68.89m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アバンサール清水丘

    アバンサール清水丘の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目
    交通 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンサール清水丘 アバンサール清水丘 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 42.53m² 1LDK 2階 西
    アバンサール清水丘 アバンサール清水丘 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 42.35m² 1LDK 8階 西
    アバンサール清水丘 アバンサール清水丘 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 42.53m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    アインスハイツ

    アインスハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩13分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アインスハイツ アインスハイツ 8.7万円
    (3,000円)    		 無 174,000円 61.6m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    アクセルカクエイ

    アクセルカクエイの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3番3号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクセルカクエイ アクセルカクエイ 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.12m² 1LDK 8階 -
    アクセルカクエイ アクセルカクエイ 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 32.12m² 1LDK 8階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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