ドルチェヴィータ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
787
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,515円 |
| 平均坪単価 | ＠7,936円 |
| 平均m²単価 | ＠2,401円 |
| 上位専有面積 | 54.23m²：15件 56.34m²：10件 40.06m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 1LDK：8件 |
ドルチェヴィータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／草加駅 徒歩2分
東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『草加駅』 東武伊勢崎線
『谷塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市氷川町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ドルチェヴィータの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドルチェヴィータの口コミ・評判
2022年4月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に隣接してアトレがあり、お惣菜屋さんやお菓子屋さんなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から非常に近く、都内への通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 草加駅
もやおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる駅なので利用しやすいです。バスも出ている場所が多く多方面に動きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅開発も進行形で行われており、お店も増えました。 本屋、100均、電器屋などなど、駅付近にたくさんのお店がコンパクトにまとまっている駅なので徒歩で全て回れるくらいに利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店が多いので困ったらここに行くというのが決めれるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多く小さい子がいると気を遣ってくれる人も多いので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はどこに行っても人が通るので、人目があって安全。自転車での移動もしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとにかくいいので住みやすいです。スーパーもコンビニも多いので生活には困りません。 |
2023年11月 谷塚駅
みーさんさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 草加にも竹の塚にも近くベッドタウンに適した印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーなど必要な物は帰りに買って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にマックなどが開店したが、ファミレスなどは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットと呼べるものはほとんど無い。 強いて言うならば近くの幼稚園は伝統的で教育が行き届いている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットは特に無い。 他人に無関心であると言うことがメリットか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京に住むよりは良いと言った感じ。 場所によっては2台ほど駐車スペースを確保できる家がある。 |
2022年10月 草加駅
konさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に行きやすい駅で、急行にも止まる駅なので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や服屋、お惣菜やパン屋など様々な買い物が楽しめる場所が駅前にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはラーメン屋や飲み屋があり、駅前の商業施設の中にはカフェやパン屋、弁当屋、ファストフード店など様々な飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、利用しやすい。エレベーターやエスカレーターもあり利用しやすい。 公園もあり遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。街頭は青い光で落ち着く。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行きやすいが、埼玉県なので家賃が安く住みやすい。 |
2022年3月 谷塚駅
Yukaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで、３０分強で行ける。渋谷、浅草、銀座目黒方面に行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー。本屋。ドラックストアがある。コンビニ、病院も充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた所に、美味しいパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は近くにある。大学もできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり開けた駅ではないので、静か。駅横に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅に比べて、開けていない分、地価は安い。 |
ドルチェヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 54.23 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | 56.34 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.23 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.23 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 54.23 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加市氷川町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■谷塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.06～54.23㎡｜51.39㎡ | 114,000円｜7,295円/坪 |
| 3階～4階 | 40.06～56.34㎡｜48.98㎡ | 111,300円｜7,500円/坪 |
| 5階～6階 | 54.23～56.34㎡｜55.28㎡ | 131,000円｜7,837円/坪 |
| 7階～8階 | 40.06～56.34㎡｜53.27㎡ | 123,500円｜7,662円/坪 |
| 9階～10階 | 40.06～56.34㎡｜51.21㎡ | 124,500円｜8,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.06～56.34㎡｜51.43㎡ | 119,515円｜7,665円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
