エトワール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
179
エトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／和歌山市駅 バス30分
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利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目1-54 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールの口コミ・評判
2021年12月
たておさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 和歌山バスの車庫である和歌浦車庫が近くにあり、最寄りの和歌浦口行きのバスが多く本数も多い。バスに乗ると和歌山市駅、和歌山駅はもちろん、海南駅、医大病院へも行けるので、バスをメインに使う方にはとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 秋葉山が近く、休日にプールに行くことができる。また、片男波海水浴場も近いので、夏のアクティビティは楽しめると思う。近くに気軽に行ける公園があり、そこでは裏山に登ることができるので、軽く登山を楽しむことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部は常にきれいに掃除されており、不満を感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は新しく、隣の部屋から音が聞こえることはほとんどない。たまに上の階からの足音が聞こえるが、殆どないものと思って良い。私も夜に音楽を聞いたりすることもあるが苦情は6年間で一度も入ったことがない。１LDKで広いので、部屋は素晴らしいものと考えて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブンが徒歩5分ほどの距離にある。歩いていくのは少ししんどいが、自転車があれば便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 医大病院行きのバスが出ており、そこに行く場合は困らない。道の向かいにはわかアニマルクリニックという動物病院はあるが、ペットを飼えるアパートなのかは知らないので、メリットになるかはわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 和歌山市駅
もちこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR和歌山駅も1本で行け、難波までも1本で行けるのでとても便利です。 和歌山市駅発だと、待てば座れるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のキーノという複合施設があります。食材を売っているところがあり、近くのスーパー等と比べると珍しいものや、高級なものもおいてあります。お弁当も充実しています。さらには和歌山県で初のマツモトキヨシもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のキーノ内に、居酒屋、焼肉屋、とんかつ屋、蕎麦屋、イタリアン、お寿司など、色んな種類のお店があるので毎日行っても飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 和歌山市駅直結にカンデオホテルというビジネスホテルがあり、その下には綺麗なトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 和歌山市駅付近は治安はいいです。数年前に駅周りが綺麗になったので街灯も多く安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしだと安いマンションは本当に安いので住みやすいです。 |
2022年6月 和歌山市駅
きのわかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり座ることが出来るので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている駅ビルがあるため買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、気軽に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が併結されており、暮らしに便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いと思う。夜も特に治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがよく利便性も良い。 |
2022年2月 和歌山市駅
3.0
【メリット】 難波まで1時間で行けること。周辺にに自転車ゆバイクを月極で預かってくれるところが多数あるこ……
2018年8月 和歌山市駅
3.0
【メリット】 ターミナル駅なので、電車の座席に座れる確率が高い。また、大阪の中心部まで一本で出られる。特……
エトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 40.35 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.67 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 40.35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 41.67 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.67 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市和歌浦東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.6～41.67㎡｜41.65㎡ | 57,750円｜4,584円/坪 |
| 2階～2階 | 40.35～41.67㎡｜41.43㎡ | 54,166円｜4,324円/坪 |
| 3階～3階 | 40.35～41.95㎡｜41.4㎡ | 58,163円｜4,638円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.35～41.95㎡｜41.51㎡ | 58,340円｜4,646円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
