プラリア津田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,739円 |
| 平均坪単価 | ＠5,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,581円 |
| 上位専有面積 | 49.22m²：7件 51.5m²：5件 48.1m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 |
プラリア津田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／津田駅 徒歩5分
JR片町線／藤阪駅 徒歩23分
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利用可能路線
『津田駅』 JR片町線
『藤阪駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市津田南町1丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プラリア津田の口コミ・評判
2021年12月
ennaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅近で公園も目の前にあり、山や自然に囲まれて子育てにピッタリです！裏の桜並木もとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 津田駅
考え中さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車がよくくる！ 冷房の着いた場所がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーとコンビニがあって飲み物とかが買いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のとこにあるパン屋さんがめっちゃ美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレがある！ エレベーターがある！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 結構いいと思う 駅の周りはきれい出口が一個しかない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こういうのはわからんけど多分家賃とか安いと思う |
2022年7月 藤阪駅
かなへいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り継ぎしなくても市内には出られる。 そこまでまだ混み始めたぐらいなので タイミングが良ければ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りたらコンビニ２箇所ある。 歩いて大きな公園にもいける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、カフェ、コンビニ、居酒屋はある。そこまで高くもないので利用はしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行ける距離に大きな公園もある。 幼稚園、保育園、小学校、高校、中学校、 老人ホームともに歩いていける距離にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降りてすぐにコンビニがあるので何かあっても逃げる事はできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩10分の距離に住んでいるが そこまで家賃は高くない。 綺麗な家はどうしても家賃高いが… |
2022年2月 津田駅
3.0
【メリット】 徒歩5分関西スーパー、徒歩15分アルププラザがあり、夜は静かで自然の中の生活。各駅停車、通……
2019年12月 藤阪駅
2.0
【メリット】 2駅先の河内磐船駅まで行き、駅から5分歩けば京阪線（河内森駅）に乗り換え可能なところが魅力……
プラリア津田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.5 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 49.22 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.22 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 48.6 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市津田南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.1～49.22㎡｜48.58㎡ | 75,285円｜5,124円/坪 |
| 2階～2階 | 48.1～51.5㎡｜49.38㎡ | 78,285円｜5,242円/坪 |
| 3階～3階 | 48.14～51.5㎡｜49.68㎡ | 79,222円｜5,273円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.1～51.5㎡｜49.15㎡ | 77,714円｜5,228円/坪 |
| 東向き | 49.22～51.5㎡｜50.36㎡ | 78,000円｜5,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
