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賃貸

幸マンション

総合評価：

4.8 アクセス数： 277

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

幸マンションの外観

幸マンションの外観
幸マンションの外観
幸マンションのエントランス
幸マンションのその他
幸マンションのその他
幸マンションのその他
幸マンションのその他
幸マンションのその他
幸マンションのその他
幸マンションのその他
幸マンションのその他
幸マンションのその他

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賃料履歴	2022年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,666円
平均坪単価	＠7,284円
平均m²単価	＠2,204円
上位専有面積	34.02m²：2件 30m²：2件 25.51m²：2件
上位間取り	2K：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

幸マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅徒歩5分
東武東上線／成増駅徒歩7分
利用可能路線
『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区成増2丁目29-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1984年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸マンションの【賃貸】物件情報

幸マンション

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 70,000円・無

専有面積: 34.02m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

幸マンション

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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幸マンションの口コミ・評判

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から近いので買い物や通勤に便利です。建物内は綺麗ですが外観は古いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ダイエーやスーパーなど近くにいろいろあるのでべんりです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティは万全です。扉が分厚いので強力です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋はひろいです。あとはエレベーターがせまいけど早いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	いろんな店があるので買い物や外食には不便しません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校が近くにあるので避難場所はちかいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月成増駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急の停車駅なので池袋まで10分で出られるところが最大のメリットだと思います。有楽町線と副都心線の駅もすぐ近くなので、人身事故などで遅延が発生してもすぐに切り替えられるところも魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに西友という大きな24時間営業のスーパーがあり、食材の買い出しには困ることはないと思います。コンビニや薬局も複数あります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がたくさんあるので食べて帰りたい時は選択肢が多いです。大戸屋やサイゼリヤ、夢庵などリーズナブルなお店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩けば光が丘公園というとても大きな公園があります。休日には子供たちで賑わっています。テニスの壁打ち施設も併設されています。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心です。酔っぱらいはまあまあいますが、そこまで治安が悪いなと感じる出来事は無かったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場と利便性、住みやすさを考えればとてもコスパの良いところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2023年3月成増駅

aki0318さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ有楽町線とホームが一緒なので、本数が多い。また、池袋や渋谷へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅そばに西友などのスーパーがある。飲食店も多く、生活には便利。
飲食店の充実	4	メリット	カフェはドトール、ファストフードはマックやケンタッキーフライドチキンなど多数あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園などの子育て施設は多数からので充実している。
治安	4	メリット	駅周辺は、街灯もあり、安心して歩ける。、
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーやコンビニなどが充実している。家賃も都心に比べれば安価と思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年4月成増駅

アンパンマンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い
飲食店の充実	5	メリット	お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	食べ物やスーパーがある。割とのどかな印象
治安	3	メリット	昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	そんなに安くも高くもないかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年11月成増駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大手スーパーが北口側に１軒、南口側に1軒あり、買い物に非常に便利である。駅ビル内の専門店に……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幸マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	4階	2K	南西	30
2024年5月	4階	2K	南	34.02
2024年2月	4階	2K	南西	30
2023年10月	4階	2K	南	34.02
2022年12月	2階	1K	西	25.51
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区成増の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区成増の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25.51～25.51㎡｜25.51㎡	57,000円｜7,387円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	30～34.02㎡｜32.01㎡	70,000円｜7,258円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～34.02㎡｜32.01㎡	70,000円｜7,258円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25.51～25.51㎡｜25.51㎡	57,000円｜7,387円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドエル成増

住所	東京都板橋区成増2丁目29番14号
交通	東武東上線成増駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドエル成増 103	8万円 (4,500円)	1ヶ月	1.5ヶ月	28.74m²	1K	1階	西

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賃貸

イプシロン成増

住所	東京都板橋区成増2丁目24番12号
交通	東武東上線成増駅徒歩4分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	412

賃貸

コンチェルト

住所	東京都板橋区成増3丁目28番12号
交通	東武東上線成増駅徒歩7分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	277

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンチェルト 202	7.1万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.15m²	1K	2階	西

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賃貸

ピュアウインド

住所	東京都板橋区成増2丁目33番3号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩2分
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアウインド 105	7.4万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	24.48m²	1K	1階	南西

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賃貸

ハイツM＆S

住所	東京都板橋区成増2丁目33番5号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩3分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1004

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツM&S	5.3万円 (-円)	1ヶ月	無	20.46m²	1K	1階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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