グランメール東札幌４条
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1563
グランメール東札幌４条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール東札幌４条の口コミ・評判
2021年12月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄の駅が徒歩５分圏内にあり、マンションまでの間にイオン、八百屋、ぱん屋、コンビニ等揃っている。 道幅は広く、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
気になる騒音もなく、窓を閉めていれば静かである。 虫の発生もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
入り口はオートロックで建物の周りに砂利が敷いてあり、センサーライト、防犯カメラと防犯対策がしっかりとされている。 宅配ボックスがあり、契約すればクリーニングの宅配も可能。 駐輪場は鍵付きの室内である。 清掃はとてもよくされており、常にきれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
築年数が浅く、部屋は広く、ペット可物件、オール電化、エアコン付き、食洗機付きとかなり充実した室内の設備になっている。 玄関とトイレには手すりがあり、全室床はフラット、扉は全て引き戸となっており、バリアフリーの観点からもとても良い。 天井高もしっかりとってあるので部屋が広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
ファミマ、セブン、イオンが近くにある。 イオンの中にドラッグストア、１００均やケーキ屋、パン屋、雑貨屋等入っているため、日常生活に必要なものはほぼ揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院は徒歩圏内に数件ある。 公園、図書館、商業施設も近場にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
はさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東札幌駅までとにかく近い。交通の利便性、またイオンが地下鉄と居住地の間なので日常生活も最高。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 白石駅
まといさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルも充実していてどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 白石区の中心部なので店はとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人経営の居酒屋もあり賑やかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設もあるので子供連れも退屈しないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 白石区内では落ち着いている方ではないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内の中ではコスパに優れているかもしれません。 |
2022年5月 白石駅
さくさくぱんださん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅として利用しています。改札からホームまでが近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 役所や病院、美容院、商業施設が近くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が近くにあります！飲み屋さんも充実！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、トイレは充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りが多いためか治安は夜よりはマシです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思います。物価はそれなりです。 |
2019年2月 東札幌駅
4.0
【メリット】 数年前に分譲マンションが軒並み建ったエリアです。駅から徒歩10分以内にイオンやイーアス札幌……
2018年12月 白石駅
3.0
【メリット】 スーパー、ファミレス、クリニックの集合ビル、薬局が駅地下にあります。１番の魅力は地下鉄から……
グランメール東札幌４条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.13 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.44 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 58.13 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.61 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.13 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.13～58.13㎡｜58.13㎡ | 71,500円｜4,066円/坪 |
| 2階～2階 | 58.13～62.92㎡｜60.52㎡ | 74,000円｜4,057円/坪 |
| 3階～3階 | 43.44～43.44㎡｜43.44㎡ | 56,000円｜4,262円/坪 |
| 4階～4階 | 61.61～61.61㎡｜61.61㎡ | 80,000円｜4,293円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.44～62.92㎡｜57.06㎡ | 71,166円｜4,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
