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賃貸

セイコウハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 171

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	73,000円
平均坪単価	＠10,456円
平均m²単価	＠3,163円
上位専有面積	22.08m²：4件 18.77m²：4件 40m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1DK：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セイコウハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩5分
利用可能路線
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区市ノ坪96 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セイコウハイツの口コミ・評判

2021年12月

じょーじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	武蔵小杉駅までら10分かからない。南武線、東横線、横須賀線が使えて便利。商業施設も充実。スーパーも駅のまわりにあって便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月武蔵小杉駅

marumaruさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	渋谷、横浜、川崎のような大きな駅へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららテラスやグランツリーなどの商業施設には、大体の有名店が入っており便利。
飲食店の充実	4	メリット	東急スクエアなどの商業施設が併設されており、たくさんのお店が入っている。便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園や学校があり、子供や学生が程々にいると感じる。
治安	4	メリット	日中は幅広い年齢層の人がおり、穏やかな雰囲気だと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	タワーマンションが近くにたくさんあり、そこの住民にとってはかなり住みやすいと思う。図書館、病院といった生活に欠かせない施設も駅周辺に集中している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年6月武蔵小杉駅

ゆっきーさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最寄りだし、行きたいとこに必ず止まってくれる感じだから、とてもつかいやすい！
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームにドアが付いてるから安心して電車を待てる。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニあるし、水飲んだりグミ食べたかったらすく買えるからいいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが清潔だし、オムツ替えの台が多くて子育してる人にはいいのかも。
治安	3	メリット	昼間は超超超超平和だし、治安よすぎる。いい人で溢れてる！
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は高くもなく安くもなく。個人的にはもうちょいマンション立てて欲しい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・207文字）

2023年3月武蔵小杉駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川、東京、渋谷、新宿、池袋、横浜、鎌倉に一本で行けること。快速も停まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	グランツリー・ララテラス・東急ストア・イトーヨーカドーなどショッピングモールがいくつもあり、買い物には困らない。綺麗で広いため、家族連れでも買い物しやすいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内にフードコートやファストフード店もあるし、駅前にはオシャレなカフェや居酒屋もある。幅広い年代の方が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供も一緒に入りやすい広さのトイレが多い。また、ショッピングモール屋上にも遊ぶ場所があるため、買い物中に遊んでいることもできそう。
治安	4	メリット	駅を含めて街全体が綺麗なため、治安は良いと思う。住んでいる方々は、小さいお子様がいる家族が多いと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性ありも住みやすさも良いが、神奈川県の中では諸々高そうなので、コスパは良くも悪くもないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2018年4月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東横線で横浜にも渋谷にもどちらも20分程度で出れる。JR川崎、立川にも一本で行け、JR横須……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイコウハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1DK	南	22.08
2023年7月	1階	1LDK	南	40
2023年4月	2階	1K	南	22.08
2023年4月	1階	ワンルーム	南	18.77
2023年3月	2階	1DK	南	22.08
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区市ノ坪の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区市ノ坪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.77～40㎡｜23.01㎡	73,600円｜10,963円/坪
2階～2階	22.08～22.08㎡｜22.08㎡	72,250円｜10,817円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.77～40㎡｜22.6㎡	73,000円｜10,898円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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エクセル小俣

住所	神奈川県川崎市中原区市ノ坪98番7号
交通	JR南武線武蔵小杉駅徒歩4分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル小俣	7.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.01m²	1K	1階	南西

全件を表示する

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高梨ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区市ノ坪82番
交通	JR南武線武蔵小杉駅徒歩4分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	531

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パーシモン

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町967番1号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	421

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コスギソニア

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町967番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年数	2001年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	602

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ルミエール南2

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町21番35号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩4分
築年数	1999年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	60

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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