アヴニールA
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
784
アヴニールAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／都賀駅 徒歩15分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区若松町416-52 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニールAの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は、モノレールとJRの2つがあり、どちらも同じくらいの距離となります。主要駅まで電車で概ね３０分程度なので、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニエンスストアや薬局、ホームセンターなど生活に必要な店舗が周辺に点在しています。ラーメン店などの飲食店も近いので、生活するうえで便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は思いのほか小さい見た目となっておりますが、部屋内はかなり広めになっていました。 管理人の方が毎週清掃してくださるので、周辺含めとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照はかなり良いです。天井やサッシ高もしっかりしていますので、単身で入居しても問題は特に感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパー・薬局・ホームセンター・飲食店がすべて揃っており、居住には最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や診療所もとても近いので、万が一の時もすぐに向かえます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 都賀駅
まやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレール駅も近く、千葉駅へ二駅で行けるため、買い物も便利駅チカの家なら、車がいらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、安いスーパーやしまむら、ドラッグストアも複数あり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやガスト、すき家など、安いチェーン店の飲食店はいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅周辺にたくさんある。しかも広くて自然豊か。 |
| 治安 |
2 |
メリット | モノレール駅側の出口側は、治安はそこまで悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅まで二駅の割に駅周辺の賃貸の家賃は高くなく、スーパーなどの物価も安くよいと思う |
2023年11月 都賀駅
ごまさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速がとまる、成田空港へのアクセスがいい。モノレールがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | NewDaysがある。 都賀駅の西口、東口の両方にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 都賀駅西口に餃子の王将があるのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターや自転車用のスロープがあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミがないです。駅自体は古いですが汚いという印象はないです。良くも悪くも普通。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的、住みやすい。立地も悪くないし家賃も高くないので住みやすい。 |
2023年2月 都賀駅
しさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速もとまること。 千葉駅から2駅と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限暮らせる。 駅から少し歩いたらスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニ・マック・ミスド・餃子の王将・ドトールなどメジャーな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はまずまずある。 保育園・幼稚園も数はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不良やヤンキーは見かけない。(まず人がいない？？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉から二駅の立地の良さでこの価格帯は安い。 |
2021年10月 都賀駅
4.0
【メリット】 懸垂型のモノレールのため、天候に影響されにくく、大雨や雪程度では遅延したりせず、生活の足と……
アヴニールAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.14 |  |
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| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.14 | |
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| 2017年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.14 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.14 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.14 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区若松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 47,222円｜3,537円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 47,222円｜3,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
