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賃貸

住吉団地

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 78
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠2,543円
平均m²単価 ＠770円
上位専有面積 52m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

住吉団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR日豊本線／隼人駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『隼人駅』　JR日豊本線　JR肥薩線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県霧島市隼人町住吉1144 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    霧島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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住吉団地の口コミ・評判

2021年12月

ばあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 隼人駅まで自転車で20分、車で10分程度、通勤通学に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 隼人駅

ffshinさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日豊本線を走る途中に隼人駅はある。往復の2車線で快速や特急も止まる。始発駅は鹿児島中央駅で。鹿児島湾をぐるりと巡り、はるかに桜島を見渡しながらの、ローカル線ならではの眺望の絶景な駅である。始発駅、鹿児島中央駅からはおよそ30分の距離で、鹿児島市への新興駅の様相も呈している。通学の学生などが多く混雑することもあるが、概して座席に座れる程度である。終電時刻も夜10時ごろで、電車の本数も30分位に1本と便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット ローカル線らしく、商店、買い物など、都市部のようには、それらしい店は揃ってはいません。本屋も一軒だけ、文具店も一軒だけ、と買い物には、不便な駅周辺の商店街事情です。
飲食店の充実
2 		メリット 隼人駅の周辺の飲食店は、個人のお店が多く、ファミレスやレストランを期待する人には、がっかりでしょうが、ローカルならではの、おじいさんやおばあさんたちの心のこもった手料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園などは、ほぼ充実していて、高専や工科大学などの学校の存在があります。多機能トイレは充実してあります。
治安
4 		メリット 駅の出口や駅の治安に問題はなく、これまでもそのような事例は聞いたことはありません。駅周辺は綺麗に整っています。特に歓楽街と呼べるようなところはありませんが、近くに由緒ある歴史の深い神社などがあります。街灯もそれなりにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鹿児島市周辺の新興都市として、鹿児島市への通勤、通学に便利なことが挙げられます。また、物価、家賃相場なども安く土地の値段も、鹿児島市市街に比べると。格段やすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・515文字）

2022年9月 隼人駅

ちなっしーさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレも綺麗になりエレベーターも付いたのでベビーがあっても電車に乗れる様になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車の量が多くないので駅での乗り降りがしやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かだから子育てにはいいとおもいます。車の量も少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安そうなイメージ。
だけど店がないから不便そう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年1月 隼人駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくトイレを作り直し、とても綺麗になってます。また、駅員さんもみんな親切丁寧、窓口利用が……

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（残り164文字）

2021年10月 隼人駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 歩いていける範囲で商業施設があり、とても活用しています。駅は車を移動させやすい広さです。古……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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住吉団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 52
2023年3月 1階 2LDK 52
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■霧島市隼人町住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■霧島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■隼人駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52～52㎡｜52㎡ 40,000円｜2,543円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スプリング50

    スプリング50の外観
    住所 鹿児島県霧島市国分野口西28番33号
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリング50 103 スプリング50 103 3.3万円
    (-円)    		 無 無 27.32m² ワンルーム 1階 東
    スプリング50 スプリング50 3.3万円
    (-円)    		 無 無 27.5m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    クローバー

    住所 鹿児島県霧島市隼人町住吉469番2号
    交通 JR日豊本線 国分駅 徒歩50分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 438
  • 賃貸

    Ｋ’ｓ国分

    Ｋ’ｓ国分の外観
    住所 鹿児島県霧島市国分野口西23番8号
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K’s国分 105 K’s国分 105 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40.85m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    グランヴィアA

    グランヴィアAの外観
    住所 鹿児島県霧島市隼人町住吉434番4号
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィアA 202 グランヴィアA 202 2.5万円
    (-円)    		 無 無 22.34m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランヴィアB

    グランヴィアBの外観
    住所 鹿児島県霧島市隼人町住吉434番4号
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィアB 202 グランヴィアB 202 2.4万円
    (1,000円)    		 無 無 22.34m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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