グランツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
104
グランツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩16分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2018年7月
-
総戸数
12戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【グランツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランツの口コミ・評判
2021年12月
はるんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東芝の大型研究施設が近く、そこの方用に川崎駅からバスが通常の立地的にはあり得ない量が出ているので、川崎に出るのには困りません。近くにコンビニやライフがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新川崎駅
khさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京、横浜に短時間でアクセスできるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発されて、近くに複数のスーパーやレストランができて便利になった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シンカモールの中のドトールコーヒーや新川崎スクエア内のくら寿司サイゼリヤなど充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の鹿島田駅も含めた周辺や少し離れたところもあるコトニアタウンなど子育て施設やお店が充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ペデストリアンデッキなどは通行量も多く安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店が多い、都心へのアクセスが良いため駅としてのコスパは良い |
2022年9月 鹿島田駅
ららさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅 横須賀線新川崎駅まで徒歩4分位 みどりの窓口有 ホーム⇄改札口 エレベーター有 ホーム→改札口 エスカレーター有 改札口⇄地上 エレベーター有 改札口←地上 エスカレーター有 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、書店、郵便局、100円ショップ、洋菓子店、飲食店、内科、歯科、耳鼻科なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、ドトール、タリーズ、サイゼリア、フレッシュネスバーガー、スシロー、ラーメン屋、中華屋さん、ココイチ、すき家、松屋、鳥貴族、その他多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩行者専用道路が続き安全、 保育園、幼稚園多数有 駅に多機能トイレ有 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番有、 遅くまで開いているお店が多いため人通りがあり安全性が高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもよくとても住みやすいと思います。 |
2021年10月 新川崎駅
3.0
【メリット】 南武線の鹿島田駅とも歩いて5分程度のため通勤時には多くの人出がある。最近では大型マンション……
2019年6月 新川崎駅
4.0
【メリット】 電車1本で宇都宮にも行けるし、新宿にも行ける。都心に向かう際に、駅に入るのに並ぶと話題の武……
グランツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市幸区小向西町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鹿島田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.67～40.67㎡｜40.67㎡ | 94,000円｜7,641円/坪 |
| 3階～3階 | 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ | 99,000円｜7,898円/坪 |
| 4階～4階 | 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ | 99,000円｜7,898円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.67～41.44㎡｜41.18㎡ | 97,333円｜7,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
