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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 宮城野区 > 岩切 > 岩切駅 > サンパティックアート

賃貸

サンパティックアート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 315
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賃料履歴 2022年～: 16件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 73,812円
平均坪単価 ＠3,412円
平均m²単価 ＠1,033円
上位専有面積 74.52m²：7件 72.36m²：5件 70.2m²：4件
上位間取り 2LDK：9件 3LDK：7件

サンパティックアートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／岩切駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『岩切駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区岩切38-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパティックアートの口コミ・評判

2021年12月

ゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 岩切駅から徒歩15分程度。小学校、中学校が近く、治安が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

mituruexさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 仙台駅まで２駅なので、アクセスは良いと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 岩切駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 衛生状態もきれいで使いやすいです。
２階に改札があるのですが、エレベーターも設置されてるので障害のある方も使いやすいかと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて5分くらいのところにコープやダイソーなどあるので、休憩室で休むなどできるかと思います。
また銀行なども近くにあるのでそこも利点かと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のお弁当屋、飲食店などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 岩切駅から歩いて10分くらい歩いたところに地元の子供に人気の公園はあります。
保育園、幼稚園も多いかと思います。
治安
3 		メリット ご老人が多いので比較的安全な町ではあるかと思います。
事件などはあまり聞かないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岩切駅から仙台駅まで15分あれば着くので、かなり使いやすいかと思います。
家賃も駅近の割には安い物件などもあるのでおすすめです。
ご老人も多いので、数年すれば世代交代で新しいものも増える可能性もあるのではとはおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2024年1月 岩切駅

yoyakuyou37mail3さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 数年前に駅をきれいにしたので、使いやすくなった。
仙台駅まで、2駅なので通勤時、どんなに混んでいても我慢できる。
朝晩の混雑時以外は、比較的座れる。
コンビニ、タクシー乗り場、バス停あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から５．６分歩くと宮城生協があって同じ敷地内にしまむら、まるまつ（飲食店）、ダイソーの施設などがある。
その対面には、７７銀行もあって便利　　７７銀行の裏手にはきれい目な公園もある
駅のすぐ隣に個人病院、老人ホームあり
飲食店の充実
2 		メリット 最近、ロータリーを挟んだ向かいにパン屋があり
岩切駅から十数分歩いたところに、ラーメンの有名店「本竈」がある
住宅街なので、飲食店は多くないが数店カフェあり。ランチ等もやっている。
お弁当はほっともっと一択
こだわりの和食懐石料理店があるが、敷居が高そう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅をきれいにしたときに、多機能トイレを作っていた。
おむつ替えシートや手すりはついている。
岩切は駅の表側は新しい住宅街なので、公園なども広くてきれい
治安
5 		メリット 駅に交番はないですが、公園のとなりに交番があって遊んでいる子供は安全かな。
駅周辺に飲み屋が少ないこともあって、酔っ払いとかはあまり見ない。
街灯はそれほど多くないけど、宮城生協の一角が開いている時には、とても明るい。
学校が遠いので、登下校の際は保護者の方が道で見守りをしていたりします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台駅に行けばなんでもそろうし、車があれば県民の森や松島も近いので自然を満喫できるしとても良いところです。
アパート、マンションなどの家賃は少し高めなのかもしれませんが、きれいな物件が多いのでバランスは良いと思います。
いちおう仙台市内ということで、家賃もそれなりです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・638文字）

2023年9月 岩切駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しくてとても綺麗な駅です。
ガラス張りの通路から景色が楽しめます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺は住宅街多い印象です。少し歩くとコンビニや小さな病院、学習塾、保育園なんかもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の目の前にオシャレなベーカリーができたので、ぜひ行ってみたいと思います。その近くにはふらっと立ち寄れるようなお弁当屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には子育て家庭が多くお住まいの様子です。保育園や幼稚園などの施設が多く、小児科も多く見かけます。公園も多く、遊具も新しくなっています。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅街多く、通勤や通学で駅を使用される方が多いので、駅に人が溜まったりすることもなくスムーズに使用できるかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅まで2駅という近さや、生活に必要な様々な施設が揃っていることもあり、一人暮らしの方にも人気のエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・464文字）

2020年8月 岩切駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、一戸建て住宅地がメインで駅からメインの通りに数棟の分譲マンションがあります。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り398文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパティックアートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 3LDK 74.52
2024年10月 7階 2LDK 70.2
2024年9月 5階 2LDK 72.36
2024年6月 4階 3LDK 74.52
2024年4月 7階 2LDK 70.2

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区岩切の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岩切駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.36～72.36㎡｜72.36㎡ 71,000円｜3,244円/坪
3階～4階 70.2～74.52㎡｜72.84㎡ 73,111円｜3,319円/坪
5階～5階 72.36～74.52㎡｜73.98㎡ 75,000円｜3,352円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 76,000円｜3,579円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.2～74.52㎡｜72.79㎡ 73,300円｜3,330円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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  • 賃貸

    セリエA-1

    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切224番1号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 108
  • 賃貸

    クリスタルガーデン

    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切91番1号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩16分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 637
  • 賃貸

    フェルトクラインB

    フェルトクラインBの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切134番12号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩9分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェルトクライン　Ｂ 101 フェルトクライン　Ｂ 101 6.3万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 52.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルフィミーモ岩切

    ベルフィミーモ岩切の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切63番5号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩17分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフィミーモ岩切 105 ベルフィミーモ岩切 105 5.95万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 35m² 1K 1階 南西
    ベルフィミーモ岩切 201 ベルフィミーモ岩切 201 6.8万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 43.76m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フォレストパークII

    フォレストパークIIの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区岩切10番
    交通 JR東北本線 岩切駅 バス21分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストパークII 201 フォレストパークII 201 6.5万円
    (2,200円)    		 無 無 58.48m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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