サエラ115
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
228
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,031円 |
| 平均坪単価 | ＠4,362円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 58.75m²：20件 58.9m²：7件 58.91m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
サエラ115の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西１５丁目駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南一条西15丁目1-321 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サエラ115の口コミ・評判
2021年12月
yone05さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
市電15丁目駅が徒歩1分の位置にあり、地下鉄西18丁目駅は徒歩5分程度の位置にある。 非常に便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
大きな病院が近く、提携病院も多数集まっているため、万が一の体調不良の際はいつでも行くことができる環境は安心材料である。ススキノなどの繁華街から離れており、100メートル程度に交番もあるため治安はかなりいいと言えます。 雪まつりが開催される大通公園も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスがあり、自動ロック、モニターインターホンがあるため女性でも安心できる部屋である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
二重サッシのため、近隣の騒音はかなり軽減されている。 1フロアに2部屋であり、エレベータを挟むので隣からの生活音は一切聞こえない。 日光は十分に入るため、部屋干しでも十分に洗濯物を乾かすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | あらゆるコンビニが100メートル以内に存在する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
札幌医科大学附属病院をはじめ、NTT東日本病院や中村記念病院など、大型の病院が多く存在します。提携している個人病院や歯医者も多いので健康面に関してはかなり充実しています。 周辺は保育園も多く、小学校もあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西１８丁目駅
はさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅から2駅目ととても近いのでとても便利な駅だと思います。また出口1から出るとタクシーが沢山いるので重たい買い物の後でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあります！午後まで売っているので帰宅中にも購入できます。近くに夜間病院もありますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい中華屋さんがあります！オススメはねぎ塩豚チャーハン。激ウマです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や病院、保育園が近くに結構あります！便利かと！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミも落ちてなくて綺麗です！酔っ払いも少なくいい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 円山に近いので決して安い訳では無いけど、中央区の中だととても安いです！50000行かないとこもたくさんあります。 |
2023年5月 西１８丁目駅
T-Mさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな病院揃っているし 美術館もあり オシャレなカフェや雑貨屋さんもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな病院。札幌医科大学、NTT病院、他にも 札幌医大から独立した クリニックや夜間救急病院あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレカフェあり。Suu、エンドカフェなど。 お蕎麦屋さん、 イタリアン、など少々高め。 お弁当屋あり ホットモット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れokのオシャレカフェあったり 散歩できる公園や庭があります。 夜間救急病院も西18にあるので 便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通り多く夜もわりと安心です。 居酒屋など お酒飲むところもあるけど少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の区より高めだけど 治安よいから納得できます。 |
2023年3月 西１８丁目駅
ドリーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に近い。二駅で大通。利便性は最高レベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心に近い。大通もさっぽろもすすきのも近い。この辺りはとても良い」。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し頑張れば都心が近い。これに尽きるかな？利便性は良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の多機能性は大いに評価できる。でもそれだけかな？ |
| 治安 |
2 |
メリット | 派出所は当たり前にある。そこは当然ながら安心するところだが…。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性だけはとても良い。それが全てかな…。すすきので飲んでもタクシー代が安いし…。 |
2023年3月 西１５丁目駅
ジェリーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すすきのからは離れているため、あまり治安が悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはあるが、スーパー等が遠いのでいつもまとめ買い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほぼ自炊なので、気にはならないが飲食店があまり多くないので、出前になってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので、特にメリットは無いが環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すすきのくら離れているのでさほど治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌中心街よりは、多少安いのかもしれない。 |
サエラ115の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.9 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.75 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | 58.75 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 58.75 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 58.9 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南一条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.7～58.91㎡｜58.8㎡ | 71,600円｜4,025円/坪 |
| 4階～5階 | 58.75～58.9㎡｜58.81㎡ | 74,400円｜4,182円/坪 |
| 6階～7階 | 58.75～58.91㎡｜58.81㎡ | 75,714円｜4,256円/坪 |
| 8階～9階 | 58.75～58.9㎡｜58.77㎡ | 77,666円｜4,369円/坪 |
| 10階～11階 | 58.75～58.91㎡｜58.79㎡ | 79,250円｜4,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.75～58.91㎡｜58.8㎡ | 75,161円｜4,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
