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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 要町 > 大分駅 > RJRプレシア大分駅前Ⅱ

賃貸

RJRプレシア大分駅前Ⅱ

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 2452
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賃料履歴 2021年～: 82件
口コミ メリット:12件 デメリット:6件 特徴:6件
平均賃料相場 76,134円
平均坪単価 ＠6,486円
平均m²単価 ＠1,962円
上位専有面積 58.86m²：16件 34.34m²：15件 30.05m²：10件
上位間取り 1LDK：44件 2LDK：23件 1K：15件

RJRプレシア大分駅前Ⅱの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市要町5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RJRプレシア大分駅前Ⅱの口コミ・評判

2021年12月

よしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩圏内にアミュプラザがあり利便性抜群。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにアミュプラザ・図書館などが揃っており不満はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックでセキュリティは問題ない。
外観もモダンであり手入れも行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 線路沿いであるが、電車の音は気にならないレベル。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドラッグストアはドラッグイレブンとマツモトキヨシがある。
スーパーはコープとフードウェイがあり、買い物に不都合は感じない。
飲食店もアミュプラザに多くある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院が近くにあるため安心。図書館も近くにあり便利であった。
マンション付近の歩道は整備されているためベビーカーも問題ない。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

kjさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは大分駅。必要な施設が整った綺麗でわかりやすい構造の駅です。電車は通勤時間帯は多少混み合いますが比較的空いており普段困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅の裏手側ではありますが今や表側よりも舗装されて綺麗な景観。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはシックで都会的、直線のデザインが多用されていて通るたびに高揚感があります
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット タイプにもよるかもしれないが白で統一されていて美しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 生活に必要な店舗は近くに多数あり全てが徒歩10分以内で完結できる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 各々病院も新しいものがあるため老若男女が困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大分駅

XSNGさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 当駅、大分駅は大分県の中心的な駅としての機能を持っています。
日豊本線、豊肥本線、久大本線が一同に集まる駅として素晴らしい駅です。

外観も極めて洗練されており、周辺地域にも活気を与えてくれるような存在であると私は考えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はかなり充実しており本当にさまざまなお店があり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は文句なしにたくさんあり便利がとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしについては間違いなく便利です。
また近くに公園などもあります。
治安
5 		メリット 治安は文句なしにいいところです。
近くに警察署もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは、抜群にいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年4月 大分駅

まなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通の便はとてもよい。全ての線が集約している
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設がありとてもよい駅。
駅周辺も綺麗に整備されている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルに様々なお店があってよい。居酒屋が多くてよい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園が多く、トイレも広くおむつを変えるスペースもある
治安
5 		メリット 治安はとても良い。特に南側は静かでとてもよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便はよいのに、物価も安く、家賃も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年1月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても、広くてあんないばんもとても分かりやすかったですなのでまたこれからもたくさんこのえき……

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（残り170文字）

2021年4月 大分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザ大分が併設されてからかなり便利になりました。
待ち時間に時間をもて余……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RJRプレシア大分駅前Ⅱの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 14階 1K 南 30.05
2024年12月 4階 1K 南 30.05
2024年10月 7階 1LDK 南 37
2024年10月 2階 1LDK 北西 34.34
2024年10月 12階 2LDK 南 58.86

…残り77件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市要町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30～59㎡｜42㎡ 75,200円｜5,965円/坪
4階～6階 30～59㎡｜42.18㎡ 78,111円｜6,213円/坪
7階～9階 30～58.86㎡｜34.84㎡ 68,384円｜6,536円/坪
10階～12階 30～59㎡｜42.1㎡ 81,000円｜6,442円/坪
13階～14階 30～59㎡｜36.96㎡ 75,000円｜6,822円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～59㎡｜41.66㎡ 79,063円｜6,388円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34～34.34㎡｜34.25㎡ 66,421円｜6,411円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

RJRプレシア大分駅前Ⅱと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＲＪＲプレシア大分駅前

    ＲＪＲプレシア大分駅前の外観
    住所 大分県大分市要町
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩6分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＪＲプレシア大分駅前III 1405 ＲＪＲプレシア大分駅前III 1405 6.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30.88m² 1K 14階 南
    ＲＪＲプレシア大分駅前 906 ＲＪＲプレシア大分駅前 906 6.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 34.12m² 1LDK 9階 南
    ＲＪＲプレシア大分駅前 1107 ＲＪＲプレシア大分駅前 1107 6.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 33.86m² 1LDK 11階 南
    ＲＪＲプレシア大分駅前III 1306 ＲＪＲプレシア大分駅前III 1306 7.2万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 37.19m² 1LDK 13階 南
    ＲＪＲプレシア大分駅前 701 ＲＪＲプレシア大分駅前 701 7.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 41.97m² 1LDK 7階 西
    ＲＪＲプレシア大分駅前 909 ＲＪＲプレシア大分駅前 909 7.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 44.54m² 1LDK 9階 南
    ＲＪＲプレシア大分駅前 1301 ＲＪＲプレシア大分駅前 1301 7.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 41.97m² 1LDK 13階 西
  • 賃貸

    RJRプレシア大分駅前III

    RJRプレシア大分駅前IIIの外観
    住所 大分県大分市要町
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩6分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＪＲプレシア大分駅前III 1405 ＲＪＲプレシア大分駅前III 1405 6.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30.88m² 1K 14階 南
    ＲＪＲプレシア大分駅前III 1306 ＲＪＲプレシア大分駅前III 1306 7.2万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 37.19m² 1LDK 13階 南
  • 賃貸

    ケイエムティービル

    住所 大分県大分市金池南2丁目3番21号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩5分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 188
  • 賃貸

    セゾン大分駅前

    住所 大分県大分市要町3番3号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩5分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 66
    アクセス数 4527
  • 賃貸

    谷口ビル

    住所 大分県大分市金池町2丁目14番23号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩7分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 240

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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