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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 若葉区 > 貝塚 > 都賀駅 > ヘーベルスウィートメゾン

賃貸

ヘーベルスウィートメゾン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1712
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賃料履歴 2015年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,531円
平均坪単価 ＠3,273円
平均m²単価 ＠991円
上位専有面積 44.55m²：16件 44.19m²：8件 40.85m²：8件
上位間取り 2DK：32件

ヘーベルスウィートメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／都賀駅 徒歩10分
    千葉都市モノレール２号線／小倉台駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
    『小倉台駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目20-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    千葉市立北貝塚小学校

  • 中学校区域

    千葉市立貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヘーベルスウィートメゾンの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩7~8分圏内にセブンイレブンとマツモトキヨシがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 都賀駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武本線・成田線、モノレールが利用できます。JRは各駅停車の他、快速も停車します。千葉駅まで各駅停車で２駅、快速で１駅です。モノレールを利用すれば、千葉市内の移動が特に便利だと思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩５分以内の所にスーパー（西友、BigーA、マルエツなど）があり、その他コンビニ（デイリーヤマザキ、ローソンなど）やドラッグストア（福太郎、ウエルシアなど）があり、日常生活に必要なものは揃えることができると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅チカにマック、ミスド、なか卯、餃子の王将、ドトールなどがあり、また徒歩圏内にガストやすき家があり、チェーン店は揃っている印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅チカに保育園が複数設置されていて、利用しやすい環境になっていると思います。
駅から徒歩３分位の所にある都賀東公園は、広めの公園で、遊具が充実、砂場もあり、子供が喜んで遊んでいます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、大通り沿いはお店もある程度並んでいて、夜でも明るいです。
また駅周辺はきれいに整備されていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、沿線の近隣他駅（千葉駅や東千葉駅）周辺と比べて安めです。
駅前に日常生活に必要なものを購入する施設がある程度揃っていて便利さを感じるとともに、駅から離れた場所に閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気になっていることで住みやすいと感じ、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・551文字）

2023年12月 都賀駅

億葉さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉２号線モノレール都賀駅と連結しており、アクセスは良いと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 若葉区役所のお膝元であり、スーパーやファーストフード店や飲食店、ドラッグストアも充実してます
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、昔ながらの美味しい蕎麦屋があり、焼き肉屋もあり、一通りの食事は揃います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内には、ゆるやかなスロープがついていて、階段登るより、楽に上がれます
治安
2 		メリット 西口東口とも、そんなに治安が悪いという感じはしません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はまずまずで、家賃もそんなに高くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年10月 都賀駅

きなこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので便利。モノレールもあるので、電車が止まっても交通手段があるのも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストアがたくさんあるので、基本日用品には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはマクドナルドやミスド、丼丸、鳥貴族など、少し楽しむ程度ならお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は少なそうなイメージ。公園は小さいがちょこちょこある。
治安
3 		メリット 静かな駅だとは思う。駅の近くに交番があるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安くて広いマンションが多い。駅近くであれば、大体生活には困らないので、インドアの人にはいいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2023年2月 都賀駅

花さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線快速が停車するため東京方面に行く時に乗り換えが少なくて済み、千葉の手前なので座れるチャンスが増える。
朝の時間帯は5～10分おきに電車が来るため、通勤・通学に便利。
千葉都市モノレールと直結しているので多方面への移動が可能。
東口前からは四街道方面・千葉駅方面へのバスが出ていて、タクシー乗り場もあり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東口駅前にマック・ミスド・千葉銀行・ローソン・くすりの福太郎・美容室・本屋あり。
駅から徒歩10分くらいの距離に内科・皮膚科・歯科・整形外科・耳鼻科・調剤薬局あり。
飲食店の充実
3 		メリット 小さいお店が多く、一人でも気軽に入れるところが多い。
マック、立ち飲み、持ち帰りできる唐揚げ専門店、中華料理がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に上がれるエレベーターと駅構内のエレベーターあり。
東口側にやまどり保育園　みのり幼稚園　北貝塚小学校　美しの森公園あり。
治安
4 		メリット ゴミも少なく、明るいので治安は良い印象。歓楽街もないため、酔っぱらいもほとんどいない。
東口から徒歩5分くらいの場所に交番あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性や家賃の安さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヘーベルスウィートメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 2DK 44.19
2022年7月 1階 2DK 44.55
2021年4月 1階 2DK 40.85
2020年12月 1階 2DK 44.55
2020年3月 1階 2DK 44.19

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区貝塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.85～44.55㎡｜43.53㎡ 45,500円｜3,458円/坪
2階～2階 40.85～44.55㎡｜43.53㎡ 48,250円｜3,664円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.85～44.55㎡｜43.61㎡ 47,346円｜3,591円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイトハイム

    ホワイトハイムの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目20番25号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハイム 203 ホワイトハイム 203 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ニューシティ若葉

    ニューシティ若葉の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目18番6号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシティ若葉 103 ニューシティ若葉 103 4.1万円
    (2,500円)    		 2ヶ月 無 44.5m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ニューシティ曙

    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目18番2号
    交通 千葉都市モノレール２号線 桜木駅 徒歩9分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 708
  • 賃貸

    みどりハイツ

    みどりハイツの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目7番1号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩7分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みどりハイツ 00105 みどりハイツ 00105 5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    LUANA都賀

    LUANA都賀の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目13番45号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩11分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUANA都賀 LUANA都賀 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 34.87m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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