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中古

メイクアップハイツ御崎

総合評価：

4.0 アクセス数： 526

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2021年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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メイクアップハイツ御崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄海岸線／御崎公園駅徒歩2分
JR山陽本線／和田岬駅徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線／苅藻駅徒歩16分
利用可能路線
『御崎公園駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
『和田岬駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
『苅藻駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目14-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1979年7月
総戸数
9戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイクアップハイツ御崎の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【和田岬駅に対する口コミ】三菱があるので居酒屋などの飲食店が点在しています。スタジアムも歩いていけるしイオンモールにも歩いていける距離なのでとても立地の良い駅と言えます。来年には大きな児童館施設が新しくでき総合病院も徒歩圏内に2つもあるので子育て世代にもいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月和田岬駅

EVa0082さん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR神戸駅から神戸市営地下鉄海岸線やJR兵庫駅よりの交通の便が良い
生活利便施設の充実	1	メリット	JR和田岬駅前にはファミリーマートがある。また、駅の近くに比較的大きな総合病院がある。
飲食店の充実	4	メリット	近くに三菱重工の工場があるため、安くておいしいランチが食べられるお店がたくさんある。また、近くにはこべっこランドという児童施設もあるため、子ども連れでも入りやすいカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	2023年にこべっこランドがオープンしたため子どもと遊びに行きやすいまた、歩いて移動できる距離に御崎公園などもある。
治安	4	メリット	駅前に歓楽街はないため、治安といった面では安心感がある。
コストパフォーマンス	1	メリット	一歩道をそれると、比較的閑静となるため住みやすいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2023年10月御崎公園駅

くうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	多分20年ぐらい前に出来た駅だけど綺麗な駅だと思う
生活利便施設の充実	2	メリット	家から駅までが歩いて行ける距離で大変助かる
飲食店の充実	1	メリット	飲食店のメリットは一切ない。自動販売機ぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターは設置されていて便利です
治安	4	メリット	治安は悪くないと思うお年寄りが多い街なので
コストパフォーマンス	4	メリット	お年寄りが多く下町的な雰囲気で余り事件などなく家賃もそれほど悪くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年1月和田岬駅

ごりら2号さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	職場までの直通で繋がっており大変助かってます。
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに大きな病院がありまた、個人の医療機関もあるので安心感はあります。
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しいパン屋さんや、飲み屋さん等食事を取れるお店が複数あり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や幼稚園があり子育てしやすい環境です。
治安	5	メリット	昔から住んでる人が多くいい意味でコミュニティが形成、成熟されており治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は安く、また物価も低めのためコスパは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年2月御崎公園駅

あっくんさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は広い道路と広い歩道があるからとても見渡しがよくて歩いたりジョギングをしたり自転車で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイクアップハイツ御崎の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年9月	2022年11月	3階	3DK	南
2	2022年2月	2022年2月	3階	3DK	南
3	2021年12月	2022年6月	3階	3DK	南	角部屋
4	2020年7月	2020年8月	3階	3DK	南	角部屋
5	2020年6月	2020年7月	3階	3DK	南	角部屋
平均			3階				47.73㎡	2.83㎡	760万円	＠53万円	＠16万円	5,808円 121円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メイクアップハイツ御崎の売買相場緑線＝神戸市兵庫区御崎町の売買相場青線＝神戸市兵庫区の売買相場和田岬駅の売買相場苅藻駅の売買相場御崎公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メイクアップハイツ御崎の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■神戸市兵庫区御崎町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■神戸市兵庫区の売買相場
- 前月比
  
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- 前年比
  
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■和田岬駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	47.73～47.73㎡｜47.73㎡	760万円｜53万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.73～47.73㎡｜47.73㎡	760万円｜53万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	5	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メイクアップハイツ御崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	3DK	南	53.57
2022年11月	3階	3DK	南東	47.33
2022年6月	3階	3DK	南西	47.73
2022年6月	3階	3DK		47.73
2022年5月	3階	3DK	南西	47.73
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝メイクアップハイツ御崎の賃料相場緑線＝神戸市兵庫区御崎町の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場和田岬駅の賃料相場苅藻駅の賃料相場御崎公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メイクアップハイツ御崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■神戸市兵庫区御崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■和田岬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	53.57～53.57㎡｜53.57㎡	60,000円｜3,703円/坪
3階～3階	47.33～47.73㎡｜47.66㎡	59,428円｜4,122円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.33～53.57㎡｜48.4㎡	59,500円｜4,070円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

御崎南ビル

住所	兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目5番15号
最寄駅	JR山陽本線和田岬駅徒歩6分
築年月	1970年11月
階建	地上14階建
総戸数	162戸

口コミ数	19
偏差値	52
アクセス数	5659
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

御崎北ビル

住所	兵庫県神戸市兵庫区浜山通1丁目6番89号
最寄駅	神戸市営地下鉄海岸線和田岬駅徒歩7分
築年月	1971年4月
階建	地上11階建
総戸数	112戸

口コミ数	13
偏差値	51
アクセス数	5023
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

中古

甲南第五兵庫コーポラス

住所	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3番37号
最寄駅	神戸市営地下鉄海岸線和田岬駅徒歩9分
築年月	1980年4月
階建	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2088

中古

朝日プラザアルファポート神戸

住所	兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4番18号
最寄駅	JR山陽本線兵庫駅徒歩6分
築年月	1991年10月
階建	地上13階建
総戸数	150戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6396
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安朝日プラザαポート神戸	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す	39万円割安
	割安朝日プラザαポート神戸	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す	47万円割安
	割安朝日プラザアルファポート神戸PR	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す	12万円割安
	割安朝日プラザαポート神戸	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す	2万円割安
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中古

エステムコート神戸西２

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1番25号
最寄駅	JR山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年月	1999年7月
階建	地上6階建
総戸数	70戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	6330
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エステムコート神戸西II	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャナルコート御崎

住所	兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目19番7号
交通	神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	795

賃貸

シルフィードドゥ御崎

住所	兵庫県神戸市兵庫区御崎町1丁目3番7号
交通	神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅徒歩6分
築年数	1985年1月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
アクセス数	1748

賃貸

サンパーク岬

住所	兵庫県神戸市兵庫区材木町1番18号
交通	神戸市営地下鉄海岸線和田岬駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパーク岬	5.5万円 (4,000円)	40,000円	無	32.14m²	1DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ウイングコート小松

住所	兵庫県神戸市兵庫区小松通2丁目1番3号
交通	神戸市営地下鉄海岸線和田岬駅徒歩2分
築年数	2009年3月
階建て	地上10階建
総戸数	52戸

口コミ数	47
アクセス数	2900

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィングコート小松	6.9万円 (7,000円)	無	100,000円	32.7m²	1LDK	7階	南

全件を表示する

賃貸

ハイムタケウチ

住所	兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目3番2号
交通	JR山陽本線和田岬駅徒歩3分
築年数	1986年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムタケウチ	6.9万円 (3,000円)	無	69,000円	41m²	2DK	4階	南

	ハイムタケウチ	6.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	44m²	2DK	4階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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