びゅうリエットグラン新宿戸山の外観：外観・土地
-
びゅうリエットグラン新宿戸山の外観：外観・土地
-
びゅうリエットグラン新宿戸山の外観：外観・土地
-
びゅうリエットグラン新宿戸山の外観：外観・土地
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のエントランス：エントランス
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のエントランス：エントランス
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のエントランス：ロビー
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のエントランス：ロビー
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のエントランス：ロビー
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のエントランス：ロビー
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のその他：その他
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のその他：その他
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のその他：敷地内/建物
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のその他：敷地内/建物
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のその他：景色
-
びゅうリエットグラン新宿戸山のその他：景色
びゅうリエットグラン新宿戸山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩6分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区大久保3丁目7-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2020年6月
-
総戸数
219戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
びゅうリエットグラン新宿戸山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「びゅうリエットグラン新宿戸山や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【びゅうリエットグラン新宿戸山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
びゅうリエットグラン新宿戸山の口コミ・評判
2021年12月
あすかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 新大久保まで徒歩6分ほど、高田馬場駅まで徒歩8分ほどで、どちらな駅を使ってもまっすぐな道で行きやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 戸山公園まで近く、子供連れでも楽しめる場所。都内で大きな公園があるところは少ないので、気分転換に散歩などができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザインが落ち着いている。掃除が行き届いている。内廊下設計で雨の日なども安心。宅配ボックスが配備されている。ゴミ捨て場が1階にあり、いつ出しても大丈夫。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納が多く、使い勝手がいい。ウォークインクローゼットもついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは戸山公園の横にマルエツがあり、品揃えが良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションはほとんどが一人暮らしorDINKSのため、マンション内のコミュニケーションはほぼない。気を使わなくて済む。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
さやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | マンション一階に自動販売機があるので、いつでも飲み物を購入できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
さやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | もともと室内がおしゃれな作りになっていて、住み心地がいいです。入居時もおそらくハウスクリーニングがされていて綺麗な状態でした。駐輪場を借りた際も管理会社の方は親身に対応してくださいました。共用部の清掃に関しても定期的に管理人の方が綺麗に掃除をして下さります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
やすさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 都心までのアクセスは大変よく、新大久保駅までも徒歩5分で非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高田馬場駅
よっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーが結構多いので、結構便利でよかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物出来る場所は多くて不便さはなかったです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高でした。好きなお店がたくさんあって良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでるところの近くに公園があり良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて、結構明るくて良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私的には住みやすい上に家賃も高くなくて良かったです |
2022年6月 高田馬場駅
makkyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR高田馬場駅より連結している駅です。ものすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西東京や所沢方面へ行くにはとても便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはたくさんの飲食店がありますが、構内にはあまり見当たりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしの面では、大学生が多いため、子育て世代には向かないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり治安は良い方ではないと思います。学生の街というイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生が多いため、学生マンションが立ち並んでいます。 |
2022年1月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 通勤時に西武新宿線の高田馬場駅で地下鉄に乗り換えています。改札口が多いのでとても役立ってい……
2020年2月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 ・JR山手線、西武新宿線、東西線などアクセスがよい。
・新宿駅から山手線で２駅。……
びゅうリエットグラン新宿戸山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 53.17 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 27.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 28.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 10階 | 1K | 東 | 27.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 27.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り108件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区大久保の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.4～55.41㎡｜42.95㎡ | 165,318円｜12,739円/坪 |
| 4階～6階 | 26.4～55.41㎡｜35.54㎡ | 142,393円｜13,371円/坪 |
| 7階～8階 | 26.4～46.23㎡｜31.33㎡ | 131,571円｜14,041円/坪 |
| 9階～10階 | 26.4～44.47㎡｜28.44㎡ | 124,818円｜14,583円/坪 |
| 11階～12階 | 26.4～44.47㎡｜28.66㎡ | 124,600円｜14,436円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.4～55.41㎡｜36.84㎡ | 148,190円｜13,426円/坪 |
| 西向き | 26.4～55.41㎡｜30.2㎡ | 127,560円｜14,158円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
