パレロワイヤル西新町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2221
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:49件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
パレロワイヤル西新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩22分
JR山陽本線／姫路駅 バス19分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市西新町115-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2021年12月
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総戸数
49戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレロワイヤル西新町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】構内にセブンイレブンが２件ありますが、新幹線口改札前のセブンイレブンがおすすめです。新幹線改札口前の入構前に店舗があるために姫路や神戸のお土産をここで購入することができます。カフェドムッシュのアーモンドバターや神戸魔法の壺プリンなども購入できます。新幹線は利用しないが姫路駅を通勤通学で利用する方におススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 姫路駅
もっくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場もあるし、コインパーキングも周辺にいくつもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR姫路駅構内のピオレなど周辺には商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店も多数あります。北にも飲食店はあるので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から北に進むと姫路城も見え、公園もあります。小児科などクリニックもあるので生活に困ることはないように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに広場ができて、ずいぶんときれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姫路市内の中心部なので、周辺に住むことができれば車がなくても生活にはあまり困らない気がします。 |
2022年3月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅から直結して色々なお店があります。H&M、GU、JENASISなどの服屋……
2021年12月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅からバス停まで地下を通れるので雨の日濡れることが無くて良い。周辺は飲食店やドラッグストア……
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅の中のトイレがまずは綺麗でした。一つ一つまで掃除が行き届いておりとても快適に使うことがで……
パレロワイヤル西新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市西新町ランキング
位(2物件中) |
姫路駅ランキング
位(321物件中) |
パレロワイヤル西新町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年12月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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パレロワイヤル西新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 84 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 84 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレロワイヤル西新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市西新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 84～84㎡｜84㎡ | 155,000円｜6,100円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84～84㎡｜84㎡ | 155,000円｜6,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
