イニシア神戸森北町の外観
-
イニシア神戸森北町の外観
-
イニシア神戸森北町の外観：マンション外観
-
イニシア神戸森北町の外観：ロビー
-
イニシア神戸森北町の外観：外観・土地
-
イニシア神戸森北町の外観：外観・土地
-
イニシア神戸森北町の外観：正面入口周辺
-
イニシア神戸森北町のエントランス：エントランス
-
イニシア神戸森北町のエントランス：ロビー
-
イニシア神戸森北町のエントランス：入口はオートロック
-
イニシア神戸森北町のその他：その他
-
イニシア神戸森北町のその他：宅配ロッカー有
-
イニシア神戸森北町のその他：景色
-
イニシア神戸森北町の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 13件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
イニシア神戸森北町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩7分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩18分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2021年12月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【イニシア神戸森北町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「イニシア神戸森北町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
イニシア神戸森北町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 駅構内には、ドラッグストアや美味しいパン屋さんもあるので、通勤、通学時には大変便利である。……
2021年10月 岡本駅
4.0
【メリット】 特急だと阪急神戸三宮から梅田方面に乗ると次の駅なのでとても便利です。改札を出てすぐにコープ……
2021年10月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 駅構内にドラッグストアとコンビニ、パン屋があり乗り遅れても時間をつぶすことができます。比較……
2019年4月 岡本駅
5.0
【メリット】 石畳の街なので外観がとってもおしゃれ。服屋、飲食店、おしゃれな居酒屋も豊富で飽きることはな……
イニシア神戸森北町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市東灘区ランキング
 位(1091物件中) |
神戸市東灘区森北町ランキング
位(35物件中) |
甲南山手駅ランキング
位(158物件中) |
イニシア神戸森北町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年12月） |
1階 | 南 /東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西 /南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
イニシア神戸森北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 71.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 74.91 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イニシア神戸森北町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市東灘区森北町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市東灘区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■甲南山手駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.27～71.72㎡｜71.42㎡ | 230,000円｜10,646円/坪 |
| 2階～2階 | 90.61～90.61㎡｜90.61㎡ | 265,562円｜9,689円/坪 |
| 3階～3階 | 74.91～74.91㎡｜74.91㎡ | 185,000円｜8,164円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.27～90.61㎡｜86.78㎡ | 258,450円｜9,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.27～74.91㎡｜73.69㎡ | 200,000円｜8,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
