FLAT:T/G
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
275
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,825円 |
| 平均坪単価 | ＠4,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,435円 |
| 上位専有面積 | 35.54m²：7件 60.26m²：4件 57.64m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 1LDK：20件 |
FLAT:T/Gの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／平和駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩26分
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利用可能路線
『平和駅』 JR千歳線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷三条13丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
FLAT:T/Gの口コミ・評判
2022年1月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅まで徒歩5分、バス停も目の前で交通アクセスは最適なことです。 車がなくてもある程度の移動ができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
眺めもよくとっても満足しています。 夏は自宅のバルコニーからモエレ沼公園の花火が眺められて最高の気分でした。 マンション周辺にスーパーやコンビニ、郵便局が多数あるためこちらも大変便利です。 目の前にカラオケや近くにスナックなどもありますが、騒音が聞こえたこともないので過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスにはオートロックがついており、セキュリティ面は安心です。 管理人さんがいつも綺麗にしてくださっているおかげで気持ちよく使わせて頂いております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット |
デザイナーズマンションというのもあり、照明やフローリングがとっても綺麗です。 玄関もカラフルでお洒落なところが気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーやコンビニが充実しているのでいざというときに助かります。 少し歩きますがマックやスタバもあり、栄えてる方ではないかとおもいます。 お弁当屋さんも近くにあるので飽きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校が近くにあるのでいざというときの避難場所として安心できます。 歩いてすぐの場所に内科もあるので風邪を引いたときに便利ですし、歯医者さんもあるので諸々安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年8月 平和駅
3.0
【メリット】 駅の中はとても広くて、自転車も通ることができる空間があるので、雨の日も濡れずに移動すること……
2018年11月 平和駅
2.0
【メリット】 新千歳空港行きの快速が走っている路線のため、乗り換えをすれば空港へのアクセスはしやすいです……
2017年12月 南郷１３丁目駅
4.0
【メリット】 地下鉄をでたら、病院、スーパー、コンビニ、ＡＴＭ、ＴＵＴＡＹＡ、ミスタードーナツ、居酒屋、……
2017年10月 平和駅
5.0
【メリット】 静かな場所にあり近くにはスーパーやコンビニ等があり仕事帰りなどに寄れる便利な立地です。 都……
FLAT:T/Gの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.55 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | ー | 35.54 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 35.54 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 35.54 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.54 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区北郷三条の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■平和駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.54～57.64㎡｜47.19㎡ | 54,750円｜3,871円/坪 |
| 3階～4階 | 33～57.64㎡｜42.38㎡ | 53,000円｜4,199円/坪 |
| 5階～6階 | 33～60.5㎡｜43.23㎡ | 54,428円｜4,276円/坪 |
| 7階～8階 | 33～60.26㎡｜51.52㎡ | 61,333円｜4,003円/坪 |
| 9階～9階 | 35.54～35.54㎡｜35.54㎡ | 54,000円｜5,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～60.5㎡｜46.45㎡ | 56,880円｜4,125円/坪 |
| 東向き | 57～57㎡｜57㎡ | 65,000円｜3,770円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.5～35.55㎡｜35.02㎡ | 48,500円｜4,581円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
