FLAT:T/G
FLAT:T/Gの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線/平和駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩26分
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利用可能路線
『平和駅』 JR千歳線
『南郷13丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷三条13丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FLAT:T/Gの口コミ・評判
2022年1月
はるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅まで徒歩5分、バス停も目の前で交通アクセスは最適なことです。 車がなくてもある程度の移動ができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
眺めもよくとっても満足しています。 夏は自宅のバルコニーからモエレ沼公園の花火が眺められて最高の気分でした。 マンション周辺にスーパーやコンビニ、郵便局が多数あるためこちらも大変便利です。 目の前にカラオケや近くにスナックなどもありますが、騒音が聞こえたこともないので過ごしやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスにはオートロックがついており、セキュリティ面は安心です。 管理人さんがいつも綺麗にしてくださっているおかげで気持ちよく使わせて頂いております。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
デザイナーズマンションというのもあり、照明やフローリングがとっても綺麗です。 玄関もカラフルでお洒落なところが気に入っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやコンビニが充実しているのでいざというときに助かります。 少し歩きますがマックやスタバもあり、栄えてる方ではないかとおもいます。 お弁当屋さんも近くにあるので飽きません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が近くにあるのでいざというときの避難場所として安心できます。 歩いてすぐの場所に内科もあるので風邪を引いたときに便利ですし、歯医者さんもあるので諸々安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南郷13丁目駅
みみさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄東西線の駅であり、副都心の新さっぽろや中心の大通りまで10分少々で行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐとなりに東光ストアやまいばすけっとはある。少し歩けばツルハもあるため、最低限の買い物はできる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くにおいしい中華屋さんとミスタードーナツがある。少し歩けば北海道で有名なラーメン屋さんもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園も数か所あり、日中は子供がよく散歩している。広い公園も近くにあり、犬の散歩をしている人や小さい子供と遊んでいる人をよくみかける。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪い話は住んでから聞いていない。不審者情報も白石区は多いが、南郷13丁目駅付近ではほぼ聞かない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 程よく田舎で、地下鉄に乗れば町にもすぐ行けるため、住みやすい。白石区なので家賃もそこまで高くない。 |
2023年7月 平和駅
HAMUSUさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新札幌駅という大きな駅まで一駅区間の場所にある為利便性は良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや古本屋、個人の飲食店やクリニックが近い為日常生活は問題なく送れます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から徒歩圏内に人気ラーメン店、焼肉屋があるのでその周辺は賑わっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には小学校や保育園等の子ども向け施設が複数ある為子育て中の世帯は住みやすい地域です。 |
治安 |
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メリット | 通勤通学の利用客が多い時間帯は活気があり安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新札幌駅という大きな駅まで一駅で行けるのですが、その割には団地等の家賃がリーズナブルで良いです。 |
2022年4月 南郷13丁目駅
ちくわパパさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南郷通に面しているのでスーパー、コンビニ、飲食店などもあり便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや飲食店、コンビニ、小学校、中学校、病院も商店街もあるので単身者にも良いと思います |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くには居酒屋や商店街にも飲み屋さんなどがあるので充実している方だと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | すぐ近くにはサイクリングロードや公園なども沢山あるのでファミリー向けには良い場所だと思います |
治安 |
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メリット | 治安的には悪くないと思います。交番もわりと近くにあるので安心だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大きな通りに面しているわりには家賃なども手頃で単身者向けのマンションなども多いので良い場所だと思います |
2022年2月 南郷13丁目駅
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【メリット】 最寄りにTSUTAYA、ミスタードーナツ、東光ストアがあるため便利。
割と家賃も……
FLAT:T/Gの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.55 | ![]() |
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2024年7月 | 6階 | 1LDK | 35.54 | ![]() |
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2024年5月 | 7階 | 1LDK | 35.54 | ![]() |
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2024年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 35.54 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.54 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区北郷三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 35.54~57.64㎡|50.26㎡ | 59,000円|3,944円/坪 |
3階~4階 | 35.54~57.64㎡|46.58㎡ | 57,000円|4,108円/坪 |
5階~6階 | 34.5~36.79㎡|35.57㎡ | 49,666円|4,619円/坪 |
7階~8階 | 35.54~57.64㎡|46.59㎡ | 60,000円|4,360円/坪 |
9階~9階 | 35.54~35.54㎡|35.54㎡ | 54,000円|5,023円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.54~57.64㎡|45.09㎡ | 57,285円|4,297円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34.5~35.55㎡|35.28㎡ | 48,750円|4,570円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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