山村マンション2
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
166
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 59,153円 |
| 平均坪単価 | ＠6,879円 |
| 平均m²単価 | ＠2,081円 |
| 上位専有面積 | 28.38m²：8件 28.31m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
山村マンション2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／島内駅 徒歩12分
JR大糸線／島高松駅 徒歩20分
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利用可能路線
『島内駅』 JR大糸線
『島高松駅』 JR大糸線
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所在地(住所)
長野県松本市島内4272-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
山村マンション2の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 島内駅という地方の無人駅が最寄りです。徒歩10分程度で、近くはないですが、徒歩圏内で行けるのは魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | かつて田んぼだった土地に宅地造成されたため、閑静な住宅街という感じです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
無料駐車場が敷地内にあり、寒冷地のため、冬用タイヤが必要なためタイヤ置き場のスペースがあります。キーはなくパスワードで部屋へ入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全体で約30平米ほどあり、風呂、洗面所も広いです。収納スペースも広く充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西友が近くあり、日常の買い物はほとんど済ませられます。セブンイレブンがある他、高級な寿司屋が近くあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園もすぐ横にあり、祭りは夏にやっていた記憶があります。自治会組織はしっかりしていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は大糸線島内駅です。駅周辺ではありませんが西友があって便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 田んぼだった土地を宅地造成した新しい街なので問題ないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ナンバーキーなのでセキュリティーは万全です |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 風呂、トイレ、洗面所が広々としています、部屋も広めで冬の寒さにも強いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物は西友島内店が近くあるので万全です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 自治会組織がとても強いです。近所の声掛けや挨拶も頻繁です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺はタクシー会社しかありませんが、マンション近くに西友があります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街なのでいつでも静かです。不審者情報は聞いたことありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | キーがなく4ケタのパスワードで入室が可能となります。冬用タイヤ置き場があるのもいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 首都圏のワンルームマンションより広くて、収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 西友島内店があり買い物には不自由しません。美味しい飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近隣の人は見ず知らずの人も挨拶してくれて防犯対策もいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 島内駅
たまかさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なくて楽 緊張しないし落ち着けます。とても。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 清潔...そしてアナウンスが聞き取りやすい、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スイーツ・が多いです。 とても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が近くて楽です。人が少ないので娘がないても焦らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思いました。 またいいますが人が少ないので... |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパはとてもいい。 家に近く、行きやすい。 |
2022年2月 島内駅
5.0
【メリット】 すうねんまえにかいそうされていて、とてもきれいでつかいやすい。
まちあいしつもせ……
2021年11月 島高松駅
3.0
【メリット】 駅の北側にちょっとした住宅街と小さな団地があり、南側は田んぼと畑が広がります。店は北側に夜……
2018年11月 島内駅
3.0
【メリット】 徒歩約３分の距離にコンビニ（セブンイレブン）がある。徒歩約５分の距離に（西友）がある。徒歩……
山村マンション2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.31 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 28.38 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 28.38 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 28.38 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 28.31 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市島内の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■島内駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.31～28.38㎡｜28.35㎡ | 59,000円｜6,880円/坪 |
| 2階～2階 | 28.31～28.38㎡｜28.35㎡ | 59,333円｜6,917円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.31～28.38㎡｜28.35㎡ | 59,153円｜6,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
