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賃貸

グランドソレイユ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 54
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,714円
平均坪単価 ＠3,981円
平均m²単価 ＠1,205円
上位専有面積 49.59m²：3件 59.59m²：2件 45.9m²：2件
上位間取り 1LDK：7件

グランドソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大駅 徒歩19分
    名鉄犬山線／大山寺駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『徳重・名古屋芸大駅』　名鉄犬山線　
    『大山寺駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県北名古屋市熊之庄3008-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北名古屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドソレイユの口コミ・評判

2022年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ペットがかえます。周辺は落ち着いた雰囲気なので散歩もしやすいです．
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに小学校や保育園があります。薬局とコンビニも歩いていけるほど近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 廊下側の窓には格子がついているし窓の数も少なくなっています
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット カウンターキッチンで明るい日がさす作りです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 薬局とコンビニ、セイユー、パン屋が近いです
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周りは田んぼなので夜は静かで治安はいいと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 徳重・名古屋芸大駅

徳重の王さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何の変哲もない、だがどこか懐かしさのある風景
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐに名古屋に行けることがいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにたくさんの飲食店があります。しかも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、保育園がたくさんあります。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。人が殴られる様子をいちどもみたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋にすぐ行けるので立地はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年5月 徳重・名古屋芸大駅

ザッパコスタさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要な県道まで徒歩10分程。
駅の近くに飲食店もある。
名古屋駅まで20分程で到着。
生活利便施設の充実
4 		メリット 町医者が近くにあり、急な病でも駆け込める。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が近くにあり、飲み会をするには丁度よい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、高校、大学が近くにある。
治安
5 		メリット 地域密着の店が近くにあるので変な酔っ払いなどはいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋から20分程度の場所なのでアクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2021年12月 徳重・名古屋芸大駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・小さい駅なので、他の人と被りにくい
・近くにコンビニがある
・電車が……

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（残り151文字）

2018年11月 大山寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には幼稚園や小学校など児童施設が多く、名古屋市に勤務している人のホームタウンとなって……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 南 49.59
2024年9月 2階 1LDK 南 59.59
2023年1月 1階 1LDK 南 59.59
2022年11月 1階 1LDK 南 49.59
2022年9月 2階 1LDK 南 45.9

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北名古屋市熊之庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北名古屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳重・名古屋芸大駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.9～59.59㎡｜51.69㎡ 62,000円｜4,006円/坪
2階～2階 45.9～59.59㎡｜51.16㎡ 63,250円｜4,119円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.9～59.59㎡｜51.39㎡ 62,714円｜4,071円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドール小烏A棟

    メゾンドール小烏A棟の外観
    住所 愛知県北名古屋市熊之庄83番2号
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩25分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール小烏　Ａ棟 メゾンドール小烏　Ａ棟 5.6万円
    (3,500円)    		 30,000円 112,000円 48.79m² 1LDK 1階 南
    メゾンドール小烏　Ａ棟 メゾンドール小烏　Ａ棟 5.7万円
    (3,500円)    		 30,000円 2ヶ月 48.79m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ラロッシェル

    ラロッシェルの外観
    住所 愛知県北名古屋市熊之庄八幡133番
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラロッシェル 203 ラロッシェル 203 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
    ラ・ロッシェル 302 ラ・ロッシェル 302 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南
    ラ・ロッシェル ラ・ロッシェル 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
    ラ・ロッシェル 205 ラ・ロッシェル 205 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラ・ロッシェル

    ラ・ロッシェルの外観
    住所 愛知県北名古屋市熊之庄八幡133番
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラロッシェル 203 ラロッシェル 203 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
    ラ・ロッシェル 302 ラ・ロッシェル 302 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南
    ラ・ロッシェル ラ・ロッシェル 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
    ラ・ロッシェル 205 ラ・ロッシェル 205 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エスポワール

    住所 愛知県北名古屋市熊之庄東出89番1号
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩24分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1166
  • 賃貸

    ピアチェーレ

    ピアチェーレの外観
    住所 愛知県北名古屋市熊之庄屋形3302番5号
    交通 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩18分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアチェーレ ピアチェーレ 5.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 60.12m² 2LDK 1階 南
    ピアチェーレ 202 ピアチェーレ 202 5.7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 60.12m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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