HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 金屋町 > 段原一丁目駅 > 木村ビル

賃貸

木村ビル

総合評価：

3.2 アクセス数： 123

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

木村ビルの外観

木村ビルの外観
木村ビルの外観
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他
木村ビルのその他

もっと見る（17）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,647円
平均坪単価	＠5,332円
平均m²単価	＠1,613円
上位専有面積	37.5m²：8件 39.9m²：4件 42m²：3件
上位間取り	ワンルーム：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

木村ビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電皆実線／段原一丁目駅徒歩2分
広電宇品線／稲荷町駅徒歩6分
利用可能路線
『段原一丁目駅』　広電皆実線　
『稲荷町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区金屋町7-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1973年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

木村ビルの【賃貸】物件情報

木村ビル

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南東

賃貸情報を見る

木村ビル 202

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

木村ビル

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

木村ビルの口コミ・評判

2022年1月

moiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	段原一丁目まで徒歩30秒くらいです。近いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩15秒の所に大きな公園もあり、ファミリー層が多いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	モニター付きなので確認はできますが、オートロックではないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋はリフォームされており、非常にきれいでした。住みやすいかと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにはデイリーヤマザキしかありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くが公園なので、子供を育てる環境的には良いかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月稲荷町駅

カネピンさん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大変交通の便がよく、周辺には施設がたくさんあります
生活利便施設の充実	4	メリット	大変に良い環境だと思います、抜群な環境です
飲食店の充実	5	メリット	たいへん美味しく、ジャンルもたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	安全だから、いつも育てやすい環境にあるって思います
治安	4	メリット	たいへん安全性が高い環境だと思いますので、よい
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、そんなに高いわけもなく、非常に良い

デメリット(4件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・114文字）

2024年8月段原一丁目駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	行き先が1つなので乗り間違いがないバスでは遠い路線を電車で繋いでくれている
生活利便施設の充実	4	メリット	大きいショッピングモールまで数駅で着くことができる
飲食店の充実	1	メリット	線路沿いに飲食店はあまりないが、路地に入ったところにはある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校や大きな公園がある。大きな消防署が目の前にある。
治安	5	メリット	すぐ近くに消防署や小学校、公園があるので治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	終点の宇品まで220円で行けるのはありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

段原一丁目駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

稲荷町駅の地域情報の口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木村ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	ワンルーム	南東	37.5
2025年2月	2階	ワンルーム	南東	37.5
2025年1月	4階	ワンルーム	南東	39.9
2025年1月	4階	ワンルーム		37.5
2024年12月	2階	ワンルーム	南東	42
…残り12件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市南区金屋町の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場稲荷町駅の賃料相場段原一丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■広島市南区金屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■稲荷町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37.5～42㎡｜39.77㎡	63,571円｜5,296円/坪
3階～3階	37.5～37.5㎡｜37.5㎡	60,000円｜5,289円/坪
4階～4階	37.5～40㎡｜38.85㎡	60,333円｜5,140円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.5～42㎡｜39.1㎡	61,750円｜5,229円/坪
東向き	40～40㎡｜40㎡	60,000円｜4,959円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

木村ビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、木村ビルと似ている物件を無料でお知らせします。

● 木村ビルと同じ沿線の物件

● 木村ビルと似た間取りの物件

● 木村ビルと同じくらいの賃料の物件

● 木村ビルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

木村ビルの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

木村ビルの周辺地図

木村ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

西岡ビル

住所	広島県広島市南区金屋町8番14号
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩2分
築年数	1980年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	253

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西岡ビル	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	21m²	ワンルーム	3階	南

	西岡ビル	4.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	21m²	ワンルーム	4階	南

	西岡ビル	4.9万円 (3,000円)	3ヶ月	1ヶ月	21m²	ワンルーム	4階	南

	西岡ビル	4.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	ワンルーム	2階	南

	西岡ビル 206	5.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	17.01m²	1K	2階	南西

	西岡ビル 306	5.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	17.01m²	1K	3階	南西

	西岡ビル 401	5.3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	18.9m²	1K	4階	北東

全件を表示する

賃貸

パークツインズA棟

住所	広島県広島市南区金屋町7丁目10番
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩2分
築年数	1999年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	31
アクセス数	1490

賃貸

TMビル

住所	広島県広島市南区金屋町6番12号
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩3分
築年数	2004年8月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅｄｅｎ金屋町（旧　ＴＭビル） 101	5.8万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	35.09m²	ワンルーム	1階	南

	Eden金屋町（旧：TMビル） 403	6.2万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	27.05m²	ワンルーム	4階	南

全件を表示する

賃貸

ソシアル琥珀

住所	広島県広島市南区段原1丁目
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩3分
築年数	2000年1月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	858

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソシアル琥珀 301	6.7万円 (4,000円)	3ヶ月	無	45.65m²	1K	3階	-

	ソシアル琥珀	7万円 (6,000円)	3ヶ月	無	45.65m²	1K	4階	東

	ソシアル琥珀	7万円 (6,000円)	3ヶ月	無	45.65m²	1K	5階	北東

全件を表示する

賃貸

クレスト比治山

住所	広島県広島市南区段原1丁目
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩2分
築年数	1970年1月
階建て	地上9階建
総戸数	80戸

口コミ数	9
アクセス数	1576

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映