プレズィールイケダヤ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1905
プレズィールイケダヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸1848 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレズィールイケダヤの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
新宿駅まで電車で最短15分程度なので都心にとてもアクセスが良いです。 都心と反対方向には、電車で5分で新百合ケ丘駅にも出られるので、そこの駅でも映画やショッピングを楽しめます。 最寄りの登戸駅、向ヶ丘遊園駅ともに、駅前には飲食店やスーパーが充実しているので、日用品の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションがとても多いエリアになるので、夜でも人通りがあり、夜道は怖いと感じません。 繁華街も無いので、治安は良いと思います。 電車や車の音など、騒音も気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
2021年4月に出来たばかりなので、外観も今時のマンションといった雰囲気で綺麗です。 エントランスはこじんまりとしていますが、こちらも綺麗な印象を受けます。 宅配ボックスが充実しているので、日中不在にしている方も宅配には困らないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
室内は明るい木目の床、扉でとても清潔な印象を受けます。 ウォークインクローゼットが大きいので、女性の方は特に嬉しいポイントになると思います。 2021年4月に完成したので、もちろん綺麗ですし、設備も新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーはマルエツ、OKストア、オダキューオーエックス、マイバスケット等かなり充実しています。 商店街の並びにマンションが位置しているので、精肉店、八百屋、魚屋が同じ並びにありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園が認可、認可外ともに充実しています。 週末には空き地でワークショップ等を地域で開催しており、近くには子育て世代が多く住んでいるようでとても賑わっていて活気があります。 このような地域の活動が盛んなので、子育てもしやすいのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 登戸駅
わかなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、南武線と２路線が利用でき、急行停車駅である点。２路線の乗り換えも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな病院があります。歩いて区役所まで行けます。耳鼻科や皮膚科等のクリニックも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や商店街に飲食店が多くあり、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近の都市部の駅らしく、エレベーター、多機能トイレなどのバリアフリーはしっかりしています。少し離れたところに生田緑地があり、自然が多くくつろげます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古い商店街のありキレイとは言えない街ですが、特に治安が悪い話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線に快速急行が停まるようになりますます便利になりました。街のイメージがおしゃれでないためか、都内の小田急沿線の駅よりも家賃は安いと思います。 |
2022年10月 向ヶ丘遊園駅
しゅうごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＊向ヶ丘遊園 ＊小田急小田原線 （停車する電車） ＊急行 ＊通勤急行 ＊準急 ＊通勤準急 ＊各駅停車 （他社線やバスの乗り換え） ＊小田急バス ＊東急バス ＊川崎市バス （改札口） ＊北口改札、南口改札にどちらともバス乗り場とタクシー乗り場があります。 （駅構内の店舗＜サービス＞ ＊横浜銀行ATM 場所（南具改札外券売機横） ＊セブン イレブン小田急向ヶ丘遊園南口店 場所 （南口改札外） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に出れば交番などがあり治安は悪くならない。そしてスーパもあれば百均もあります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋、中華料理、ガスト、焼肉店、飲み屋、ゲームセンター、カラオケ、コンビニなど沢山あります。 南口には役所や病院、クリニック、カフェなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は割と多いくて美味しいお店が沢山あります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋がありリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も駅近くにあるので通いやすいと思います。なんと言っても公園が多いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口出てすぐに小さな交番があるので治安は全然悪くないと思います。駅周辺や駅自体もとても綺麗で快適だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近いので学生向けのアパートなどが沢山あるので家賃は安い物件から高い物件まで様々な物件があります。 |
2021年10月 登戸駅
4.0
【メリット】 この駅の素晴らしい所は、待合室がある所です。冬の寒い日や夏の暑い日に電車を待つ際には、本当……
2020年2月 登戸駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパー、ファーストフード、コインロッカー、コンビニがあり、帰宅時に余計な寄り道を……
プレズィールイケダヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 40.5 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 50.22 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.88 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.5 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 40.5 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.88～56.88㎡｜56.88㎡ | 165,000円｜9,590円/坪 |
| 3階～4階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 117,000円｜9,550円/坪 |
| 5階～6階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 124,333円｜10,149円/坪 |
| 7階～8階 | 40.5～50.22㎡｜45.36㎡ | 138,000円｜10,087円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～56.88㎡｜53.55㎡ | 157,000円｜9,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 123,400円｜10,073円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
