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賃貸

プレジールクリハラ

総合評価：

3.8 アクセス数： 102

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2024年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠3,548円
平均m²単価	＠1,074円
上位専有面積	41m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジールクリハラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／法隆寺駅徒歩13分
近鉄田原本線／佐味田川駅徒歩33分
利用可能路線
『法隆寺駅』　JR関西本線　
『佐味田川駅』　近鉄田原本線　
所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町目安北2丁目8-29 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年11月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒郡斑鳩町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジールクリハラの口コミ・評判

2022年1月

acridさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	法隆寺駅から歩いて通える距離で便利なところ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅地なので静かなのと、車の通りが少ないので安全だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部に関しては年数の割にはきれいな方だと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋に関しては年数の割にはきれいな方だと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅まで行けば何かとお店があるので普段苦労することは有りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度に関しては充実してい方だと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月法隆寺駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。乗換なしで天王寺や難波にアクセスできる。大阪方面へは次の駅で乗車する人が多いので座ることができる。観光地なのでバスやタクシー乗り場はわかりやすく本数が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニがある。観光地なので道が綺麗に整備されている。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多い。各店でお弁当やテイクアウトがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の出口は2つあるがどちらもエレベーターが設置されている。
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗に整備されており、冬季にはロータリーがライトアップされている。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪や奈良市へのアクセスはとても良く土地もそれほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年3月法隆寺駅

Naさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR大阪駅、天王寺駅へのアクセスが良く奈良～大阪間をつなぐ主要な線の為本数、終電時間共に良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	付近には駐車場、駐輪場が多い為通勤、通学には便利である。
飲食店の充実	1	メリット	町内及びその付近で人気の洋食屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内に多機能トイレ、改札～ホームをつなぐエレベーター、エスカレーターがある。また、付近に小学校～高校まである為、子育て環境としては良いものがあると思う。
治安	4	メリット	駅前に綺麗な交番がある。また、居酒屋の軒数も多くない為酔っ払いも少ない印象がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価等は平均的であり、生活するだけなら困ることはあまりない為バランスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月佐味田川駅

みくさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車で利用者もそれほど多くないので、通勤ラッシュ以外は混みません。また、駅周辺には無料で使用できる駐輪場もあるため駅までの手段も自転車や原付など気軽に利用できます。
生活利便施設の充実	1	メリット	強いてあげれば、自然が豊かなところです。
飲食店の充実	1	メリット	駅周辺にお店が何もないのでメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や高齢者施設のお迎えバスがちかくまできてくれるところです。
治安	5	メリット	飲食店がないので酔っ払いもいないので治安は良いです。近くに交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに住宅街やマンションもあり、便利さでいえば最強です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年9月法隆寺駅

めぐさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪や難波へ直通が出ています。大和路快速が便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	古都の観光地らしい骨とう品屋があります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やランチができるカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館があります。昔ながらの住宅が多く、のんびり穏やかに子育てができます。
治安	3	メリット	駅から住宅街が続いており、街灯があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪に比べると、土地代は低めです。駅から離れた場所も人気があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジールクリハラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	東	41
2024年8月	2階	1LDK	東	41
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒郡斑鳩町目安北の賃料相場青線＝生駒郡斑鳩町の賃料相場法隆寺駅の賃料相場佐味田川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒郡斑鳩町目安北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■生駒郡斑鳩町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■法隆寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41～41㎡｜41㎡	49,000円｜3,951円/坪
2階～2階	41～41㎡｜41㎡	39,000円｜3,145円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	41～41㎡｜41㎡	44,000円｜3,548円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスLYON

住所	奈良県生駒郡斑鳩町興留6丁目16番26号
交通	JR関西本線法隆寺駅徒歩7分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	372

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＬＹＯＮ 105	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

さくらマンション

住所	奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目1番28号
交通	JR関西本線法隆寺駅徒歩3分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	872

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらマンション 301	5万円 (-円)	無	100,000円	43.74m²	2DK	3階	南

	さくらマンション 202	5万円 (-円)	無	100,000円	43.74m²	2DK	2階	南

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賃貸

エヴァーグリーン西大和B

住所	奈良県北葛城郡河合町大輪田1813番
交通	近鉄田原本線大輪田駅徒歩2分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	424

賃貸

レオパレス法隆寺

住所	奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺西3丁目9番4号
交通	JR関西本線法隆寺駅徒歩24分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	610

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス法隆寺 203	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ピアーハイツヨシダ

住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田南5丁目6番34号
交通	JR関西本線法隆寺駅徒歩28分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアーハイツ　ヨシダ	4.25万円 (3,300円)	無	無	52.17m²	3DK	1階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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