シトラス橘
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
757
シトラス橘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩3分
都営大江戸線／東中野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目28-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シトラス橘の口コミ・評判
2022年1月
らんめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 中野坂上駅から徒歩3分、アクセスよく、近くにお店も沢山あるので、非常に便利です。マンションの裏に学校があるため、午後２時～４時は下校中の生徒の声で少し賑やかになりますが、神経質な方でなければさほど気になりません。日当たり良好。マンションの大家さんも気さくな方で毎日マンションの美化を心がけてくださり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 賑やかなメインストリートから少し入ったところなので、それほど騒音に悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんがそうじを常にしてくれているのできれいです。監視カメラもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はとても使いやすい構造です。ファミリータイプはカウンターキッチンで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | お店には何も困りません。近くにコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | オフィス街になりますが、少し入ったところなので、音も気になりませんし危なくありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東中野駅
にゃーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、仕事帰りなどにも開いていて使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜中までやっているお店が多く、仕事帰りでも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、仕事をしている人にもおすすめできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて安全だとおもう。ロータリーも広く、事故なども起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が充実しており、生活しやすいと思う。 |
2022年9月 東中野駅
中野さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで2駅と都心部までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のスーパーが3店あり、普段の生活に不便することもなく、隣駅の中野には警察病院もあるので、いざという時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべて揃っている上、チェーン店もあるので満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園も充実しており、駅西口側はエレベーター等も完備されているので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿に近い割には、繁華街もなく、治安は良いです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、住みやすい街かなと思います。 |
2021年12月 東中野駅
5.0
【メリット】 東口改札を出たところに時間制のベックスが出来、ちょっとした休憩にとても便利です。西口にはト……
2021年10月 東中野駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩2、3分の所に、サミットとライフの2つのスーパーがあります。2つとも他の店舗に比……
シトラス橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.88 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.5 | |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.88～30.88㎡｜30.88㎡ | 95,000円｜10,170円/坪 |
| 2階～2階 | 30.88～48.5㎡｜37.89㎡ | 117,800円｜10,331円/坪 |
| 3階～3階 | 30.88～30.88㎡｜30.88㎡ | 99,000円｜10,598円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.88～48.35㎡｜33.79㎡ | 106,000円｜10,400円/坪 |
| 東向き | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 147,000円｜10,020円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
