アプリカーレ練馬
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
830
アプリカーレ練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩11分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南1丁目24-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプリカーレ練馬の口コミ・評判
2022年1月
meeedさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【最寄駅】都立家政 ・最寄駅から徒歩10分 ・駅前は商店街なので夜でも人通りがあり、街灯も明るい ・駅近くにローソン、セブンイレブン、ファミリーマートが揃っている ・商店街内にスーパー、薬局、100均があるため生活用品を買うのに便利 ・新宿まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・マンション近くは広い道が多く歩きやすい ・近くに中学があるが、特に音は聞こえず静か ・近くに竹林・森林・畑があり緑を感じられる ・高い建物がほぼ無いため空が広く見える ・マンション近くの南蔵院通りは車道りが少ないため渡やすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・外観はコンクリートでデザイン性が高い ・コの字型で真ん中が庭のようになっており、設置されている街灯や木がおしゃれ ・マンション内にゴミ捨て場があり、鍵付きのため外の人が入ってくる心配はない ・宅配ボックスの数が多く便利 ・定期的に清掃している ・駐輪場には一家に2台まで停められる ・低層マンションだがエレベーターがある ・入り口と反対側に裏口があり便利 ・入り口も裏口も居住者の鍵で開く仕組みのためセキュリティ対策は万全 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・若いマンションのため綺麗 ・ベランダが広くて洗濯物を干しやすい ・部屋内にホスクリーンがあり部屋干しできる ・室内の段差はほぼ無い ・天井が高いため部屋が広く見える ・白壁に焦茶の床でおしゃれ ・ピクチャーレールがあり便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・徒歩圏内にコープとサミットがある ・マンション横にローソンがある ・サミット前に綺麗なコインランドリーがある ・近くに西松屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・ファミリー層が多く、子育てしやすい ・マンションで他の居住者に会うと必ず挨拶をしてくれる ・助成金制度や待機児童対策の事業が充実 ・学田公園が近くにある ・スポーツセンターが近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
meeedさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 監視カメラは各所にあり、入口もオートロックで安心。駐輪場もオートロックなので盗まれる心配無し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
すずねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 中庭があり、メンテナンスもしっかりされていています。ゴミ捨て場もいつも綺麗です。自転車置き場も建物内にあり、雨に濡れず良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 都立家政駅
こんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西部新宿線が通っているので新宿まで乗り換えなしで行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都立家政には都立家政商店街と呼ばれる大型の立派な商店街があるので買い物には困らず、駅の近くにもスーパーが多くてとても買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の店数がとても多いので、入りやすいチェーン系の飲食店が多くてとても使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーが多い住宅街がある地域で、子どもを遊ばせやすい公園も多いです。クリニックも多くあるので医療体制もしっかりしている地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であることと、商店街があることで夜間の駅前にしっかり人通りと明るさがあるので安心感が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への交通利便性、商店街がしっかり充実していて買い物や外食に困らないことから、一人暮らしの人やファミリーまで住みやすく比較的家賃も控えめでコスパはかなり良いと思います。 |
2023年2月 都立家政駅
りゅうくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の都立家政駅です。新宿までは１５分程で行けますし、西武新宿線からの最終も０時１７分までと余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設とかはありませんが、サミットというスーパーであったり、個人診療所や新青梅街道沿いに大きめのドラッグストアスギ薬局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街に、芸能人の常連が居る「ちび太ン家」という居酒屋や松屋等の軽食を始めチェーン展開している「や台ずし」などで飲食できたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーとなっており、スロープや手摺が取り付けてあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もありませんので比較的治安が維持されております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区の中野であるにも関わらず賃料相場は安く、自転車を用いれば利便性があります。 |
2022年10月 鷺ノ宮駅
Ｒさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 穴場でありながら、準急が止まり都心・新宿(西武新宿)まで近く買い物に出やすい。 電車の本数は7.8分と比較的早く各停電車は基本的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラックストア、カフェ、飲食店があり最低限の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々な飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は子供向けの施設などないが、住宅街に入ると公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの家族やお年寄りが多く、朝から夜遅くまでランニングしている人をよくみかける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安も良く、穏やかな雰囲気で住みやすい。 |
2022年1月 都立家政駅
3.0
【メリット】 ・広い100円ショップ、スーパー、薬局があるので生活用品を買うのに困らない
・駅……
アプリカーレ練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.36 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.7 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 48.36 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 48.36 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 48.36 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 126,000円｜8,613円/坪 |
| 2階～2階 | 48.36～65.7㎡｜52.69㎡ | 137,250円｜8,616円/坪 |
| 3階～3階 | 48.36～65.7㎡｜54.14㎡ | 137,333円｜8,402円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 167,000円｜8,403円/坪 |
| 東向き | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 126,000円｜8,614円/坪 |
| 西向き | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 125,250円｜8,562円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
