フォルジュフジヅカ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
282
フォルジュフジヅカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 徒歩4分
相鉄本線／鶴ケ峰駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルジュフジヅカの口コミ・評判
2021年12月
いちろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 横浜、武蔵小杉、渋谷、新宿等へのアクセスが非常に良いです。後に東急東横線もつながると、新横浜へのアクセスも良くなり住み続けたい場所でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は非常によく、小さな公園や川、畑など落ち着いた町である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 行き届いた清掃、オートロック、無難な外観と非常に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 密閉性が高いため、部屋内の音が聞こえず、外気温の影響も受けにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 通常に生活する程度であればなんら問題はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 町内会として、取り組みが良い。耐震ブレーカーや震災時の無事掲示板等、充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 綺麗で使いやすい。防音面優れている。賃料が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
たこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 横浜まで最短8分。都内へ乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西谷駅まで徒歩4分。国道沿いなので夜中でも明るく、治安も心配ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃業者が2週間に1度程度共用部分を掃除してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 近隣の音が漏れることはほぼない。室内環境も良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マルエツまで徒歩2〜3分。2階には日用品も揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校学区は上菅田笹の丘小学校。近年統合したマンモス校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶴ケ峰駅
けんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二俣川に近く乗り換えが便利 西谷の隣なので東京に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にはココロットや商店街がありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり特にラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の周りの地域は落ち着いていてとてもやさしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く地域の人がとても優しく接してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがよく田舎すぎず都会すぎない |
2022年5月 鶴ケ峰駅
ここさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場もありますし、10分歩くか歩かない所にはバスターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐにクリニックやスーパー商店街（商店街の中にもお店や診療所があります）もありますので、その点では便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に沢山飲食店がありますので、色々選べれるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園もあり小さい子供達には良いと思います。公園は駅から徒歩10分くらいの所にありますので子供達が遊ぶには便利かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗さは駅周辺は気になりません。商店街もあり街灯もあるのでそれほど気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くも無く安くも無くという感じです。 ですが、色々お店もあり便利なのでそんなもんなんじゃないかな？と思います。 |
2021年10月 鶴ケ峰駅
5.0
【メリット】 駅は小さいけど待合室もあり、落下防止策もできました。また、エキナカにファミリーマートもあり……
2021年10月 西谷駅
3.0
【メリット】 渋谷や恵比寿、新宿と都内まで直通で行けるようになったのが便利です、今後もっと本数が増えると……
フォルジュフジヅカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 31.51 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 31.51 | |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 31.85 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.92 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 28.03 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.51～35.77㎡｜32.65㎡ | 70,500円｜7,162円/坪 |
| 2階～2階 | 28.03～28.92㎡｜28.47㎡ | 70,500円｜8,186円/坪 |
| 3階～3階 | 28.03～28.03㎡｜28.03㎡ | 70,500円｜8,315円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.03～35.77㎡｜30.45㎡ | 70,500円｜7,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
