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賃貸

キッコーエン

総合評価：

3.7 アクセス数： 122

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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キッコーエンの物件概要

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JR東海道本線／甲南山手駅徒歩10分
阪神本線／深江駅徒歩17分
利用可能路線
『甲南山手駅』　JR東海道本線　
『深江駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4-59 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キッコーエンの口コミ・評判

2022年1月

にゃん太さんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅から遠いですが、家賃が比較的や水位です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安は抜群に良いです。高級住宅地で周りはお金持ちの家が多いので変な人は住んでいません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築10ねん少しなのでかなり綺麗です。大家さんも同じ敷地にいらっしゃるので安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋はとても広く気に入っていました。トイレお風呂も別です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	自転車で少し行くと牛丼屋さんがあります。自炊の力がつきます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大きい病院は近くにないのが不便です。クリニックなどは沢山あります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月甲南山手駅

ななちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス停やタクシー乗り場、エレベーター、エスカレーター有人改札はある。トイレも比較的綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにセルバという商業施設があり、そこでだいたい揃う。美味しいパン屋さんもある。自転車では芦屋へ行けるのでおしゃれなお店もそこそこある。
飲食店の充実	2	メリット	大通りにでれば居酒屋やチェーン店もある程度はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。
治安	5	メリット	夜は静かだが、車通りはある程度あるので暗すぎない
コストパフォーマンス	5	メリット	静かである程度賑わっている。買い物には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月甲南山手駅

おかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスは、非常に良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型のスーパーマーケットがありますので、便利です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンのファミリーレストランがありました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育関連の施設は、徒歩圏内にありますので、便利です。
治安	4	メリット	特に治安が悪いという印象は、全くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部までのアクセスは、良いので、良かったと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】学生の頃学校に行くのに利用していたのがこの駅でした。駅の周りには何も特にないけれど、のどか……

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（残り129文字）

2018年9月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】位置的に三ノ宮や大阪といった街にも足をのばしやすい。
自家用車がなくても、駅には……

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（残り188文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラザ森北

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目2番35号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩10分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	690

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザ森北 202	12.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	79.06m²	3LDK	2階	南東

	プラザ森北 202	12.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	79.07m²	3LDK	2階	南東

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賃貸

ラ・フェ・ブランシュ岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目13番20号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩9分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	169

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フェ・ブランシュ岡本 104	2.9万円 (3,000円)	無	50,000円	19.12m²	1K	1階	南

	ラ・フェ・ブランシュ岡本 209	3.2万円 (3,000円)	無	50,000円	19.94m²	ワンルーム	2階	東

	ラ・フェ・ブランシュ岡本 303	3.4万円 (3,000円)	無	50,000円	19.12m²	ワンルーム	3階	南

	la fee blanche岡本(ラフェブランシュ岡本)	3.5万円 (3,000円)	無	50,000円	22.62m²	ワンルーム	2階	南

	la fee blanche岡本(ラフェブランシュ岡本)	3.5万円 (3,000円)	無	50,000円	21.83m²	1K	2階	南

	la fee blanche岡本(ラフェブランシュ岡本)	3.5万円 (3,000円)	無	50,000円	19.12m²	1K	3階	南

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賃貸

ガーネット森北町

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩4分
築年数	1995年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	588

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーネット森北町	10万円 (8,000円)	120,000円	240,000円	57.75m²	2LDK	1階	南

	ガーネット森北町 302	10.5万円 (8,000円)	120,000円	240,000円	57.75m²	2LDK	3階	南東

	ガーネット森北町 103	10.5万円 (8,000円)	120,000円	240,000円	57.75m²	3LDK	1階	南西

	ガーネット森北町 303	10.7万円 (8,000円)	120,000円	240,000円	57.75m²	2LDK	3階	南西

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賃貸

リンクス岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩6分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	802

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リンクス岡本	6.4万円 (3,000円)	無	64,000円	28.8m²	1K	2階	南

	リンクス岡本 201	6.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.8m²	1K	2階	南

	リンクス岡本 103	6.7万円 (3,000円)	無	67,000円	31.7m²	1LDK	1階	南

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賃貸

サンモーリッツ

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩4分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモーリッツ 206	4.8万円 (-円)	無	無	20m²	1K	2階	南西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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