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賃貸

KDXレジデンス２

総合評価：

4.7 アクセス数： 119

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件

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KDXレジデンス２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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阪急京都本線／茨木市駅徒歩8分
JR東海道本線／茨木駅徒歩20分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『茨木駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市竹橋町9-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1991年5月
総戸数
40戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス２の口コミ・評判

2022年1月

ややややさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪急電鉄駅前は多種多様なお店があります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	有名な公立進学高校があり教育面で非常に良い雰囲気。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場がマンション下部にあるのが最高に便利。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南向きで非常に広い。和室もあり収納も十分。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前に便利な商店街があるので非常に便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園、小学校、中学校と徒歩圏内にあり環境が良い。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年12月茨木駅

グリさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くの大学へ通う人であれば便利なうえ、京都や大阪にも行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに程よくコンビニやイオンがあり生活用品を購入するには便利
飲食店の充実	3	メリット	駅にもコンビニや飲食店が入っており便利。マックなどは見かけない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や予備校が多く、子育てはしやすいように思う。実際に子供をよく見かける
治安	3	メリット	夜の店が少ないため治安はよいと考える、夜でも学生が多く楽しそう
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく便利ではあるので満足いく家賃の部屋を見つければ満足する

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年2月茨木駅

ebityekki-さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なにより快速が止まるため、大変使いやすい。快速で新大阪まで10分もかからないので、仕事に行くにはすごく便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し遠くにはなるが、茨木イオンモールがあり、見たい映画をすぐに見に行けることが便利。
飲食店の充実	4	メリット	さっと食べる店として、駅降りてすぐにカフェがあったり、少し歩けば、やよい軒があるため、飲食店に困るということはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れた茨木市役所になるが、子供が遊んだり、イベントのできるスペースがある。
治安	3	メリット	特に座り込みの人がいたりはしないので、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	新大阪、大阪駅まで近いので、利便性が高く、その割に家賃も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2021年11月茨木市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪と京都のほぼ中間地点に位置し、両都市への所要時間は30～40分程度のため利便性は高い。……

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（残り239文字）

2021年10月茨木市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なによりも準急、快速急行、特急列車の停車駅となっているため通勤時の電車本数はかなり多いです……

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（残り143文字）

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賃貸

ジャンティ茨木

住所	大阪府茨木市大住町2番5号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩7分
築年数	1990年11月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	325

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジャンティ茨木 302	6.5万円 (5,000円)	無	200,000円	43.74m²	2DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

竹橋ビル

住所	大阪府茨木市竹橋町8番12号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩7分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	竹橋ビル 201	5.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	24m²	1DK	2階	西

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賃貸

イーストビル

住所	大阪府茨木市竹橋町8番10号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩8分
築年数	1995年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	33
アクセス数	650

賃貸

白井マンション

住所	大阪府茨木市大住町3丁目20番
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩8分
築年数	1977年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	71

賃貸

大住マンション

住所	大阪府茨木市大住町4番15号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩8分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	857

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大住マンション 308	3.2万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	南

	大住マンション 210	3.2万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南

	大住マンション	3.5万円 (3,000円)	40,000円	80,000円	20m²	ワンルーム	2階	東

	大住マンション	3.5万円 (3,000円)	40,000円	80,000円	20m²	ワンルーム	3階	東

	大住マンション	4万円 (3,000円)	40,000円	80,000円	20m²	ワンルーム	2階	東

	大住マンション	4万円 (3,000円)	40,000円	80,000円	23.1m²	ワンルーム	2階	西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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