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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 塩原 > 大橋駅 > グレージュ大橋

賃貸

グレージュ大橋

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 389
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賃料履歴 2022年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,312円
平均坪単価 ＠7,253円
平均m²単価 ＠2,194円
上位専有面積 33.19m²：8件 32.72m²：5件 33.18m²：3件
上位間取り 1LDK：16件

グレージュ大橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩5分
    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区塩原3丁目19-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレージュ大橋の口コミ・評判

2022年1月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鉄筋コンクリートなので隣の生活音は全然聞こえませんでした。築年数も短いので綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から徒歩5分ほど、近くにセブンイレブンがあって快適でした。バス停も近くあったので、博多にも行きやすかったです。近くにタイムズカーもあったので車がなくても大丈夫です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックはもちろん、外観も今風で特にいうことはないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 縦長のクローゼットがあって収納もたくさんできました。お昼間は日も入ってきて快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 居酒屋やレストランがたくさんあるので、コロナ前はよく色々なお店に食べに行ってきました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園もあって賑やかな声がしています。近くに救急病院があるので夜中に何かあっても安心です。小児科も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 大橋駅

須藤さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄大牟田線の主要駅で快速が止まる。中心地の天神まで10分もかからない上、大牟田線はJRほど混まないので快適。天候に左右されにくいのも魅力。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数年前に駅の改修があり、スーパー、本屋、服屋などが入っており簡単な買い物ができる。お土産屋さんもできたので、空港や新幹線までの時間がない場合もここで買える。九州中央病院という大きくて救急も見れる病院もあり、生活する上では大変便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中でも食べれる他、駅周辺に小さなカフェが多くある。天神・博多に比べて料金設定も安く、あまり観光客もいないためゆっくりできるのも魅力的。ファミレスやミスド等学生が気軽に入れる店もあって便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに病院・スーパー・幼稚園・警察署があるので生活拠点としてはかなり良い。駅の中もエレベーターがあり、スロープバスもよく止まる。
治安
4 		メリット 女子大や医療系専門学校があるため女子学生の一人暮らしが多いが、何か事件があったような話はほとんど聞かないため治安は良いのだと思う。飲み屋や居酒屋もあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて駅近の物件が沢山ある。利便性も悪くないため学校にも通いやすく、周辺の施設も整っているため、ファミリーで住んでも問題ないと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2023年2月 大橋駅

ポッキーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。タクシー乗り場やバス乗り場も広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出て、地下に降りるとスーパーや100円均一、ドラッグストア等、充実している。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、スターバックス、カルディ、等がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や幼稚園、小学校、大学もある。
治安
5 		メリット 駅に直結する飲食店の場所が綺麗になって清潔さを感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速も止まるので、天神などへ向かう際はとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年4月 大橋駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まり、天神まで5分程度で着く利便性に優れています。
西口、東口どちらからも、階段を登ればすぐに改札口なのでわかりやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはスーパー、ドラッグストア、100均や飲食店なども入っているため仕事帰りに寄って買い物して帰るのに丁度いいです。
駅から10分程度で住宅地に着きますし、治安も良いです。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんやカフェのほかに、アパレルや雑貨屋さん、美容室なども入っています。
駅の周辺には居酒屋もあります。老若男女みんなが楽しめる駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段が多い作りの駅ですが、エレベーターが設置されているため、小さなお子さんや高齢者の方でも安全、安楽に駅を利用できると思います。
治安
4 		メリット 日中は人通りも多いですし、治安は良いです。
夜も、塾の帰りの子供たちも駅まで近いので安全に帰ることができていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分ほど歩けば、住宅街があり土地代も比較的安いと思います。
幼稚園、小中高など学校も駅から15分20分歩けばありますし、若い世代の家庭も多くみかけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2019年9月 竹下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多く利用者が多いため、コンビニも多く、深夜まで営業するスーパーマーケットがあり……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレージュ大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 1LDK 西 33.18
2024年3月 3階 1LDK 33.19
2024年3月 3階 1LDK 32.72
2024年2月 2階 1LDK 33.19
2023年12月 2階 1LDK 北東 32.72

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区塩原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.18～33.19㎡｜33.18㎡ 71,000円｜7,073円/坪
2階～2階 32.72～33.19㎡｜32.95㎡ 71,666円｜7,190円/坪
3階～3階 32.72～33.19㎡｜33.09㎡ 71,400円｜7,133円/坪
4階～4階 32.72～33.19㎡｜32.95㎡ 70,500円｜7,073円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 32.72～33.19㎡｜33.07㎡ 72,250円｜7,223円/坪
北・北東・北西向き 32.72～33.19㎡｜33.03㎡ 71,000円｜7,107円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルクレスト大橋2

    住所 福岡県福岡市南区塩原3丁目18番24号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1662
  • 賃貸

    フォレスト

    フォレストの外観
    住所 福岡県福岡市南区塩原3丁目14番24号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト 303 フォレスト 303 5.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 39.67m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    イル・グラッツィア大橋駅前I

    イル・グラッツィア大橋駅前Iの外観
    住所 福岡県福岡市南区塩原4丁目10番17号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イル・グラッツィア大橋駅前I イル・グラッツィア大橋駅前I 5.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.75m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    塩原ビル

    塩原ビルの外観
    住所 福岡県福岡市南区塩原3丁目13番31号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    塩原ビル 205 塩原ビル 205 10.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 61.05m² 2LDK 2階 南東
    塩原ビル 402 塩原ビル 402 11.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 57.84m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    colette

    coletteの外観
    住所 福岡県福岡市南区塩原3丁目5番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    colette 101 colette 101 7.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 41.23m² 1LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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