緑ヶ丘レジデンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
852
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
緑ヶ丘レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩18分
青葉台公園バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市幸町1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
12戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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緑ヶ丘レジデンスの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】数年前に駅が大規模改装され、とても綺麗になりました。駅構内に本屋や可愛い雑貨屋、服屋等があるので待ち合わせの時間も楽しく潰せます。ちょっとしたお菓子売り場があり、手土産選びにも困りません。駅前は基本的には静かで人でごった返すようなことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 朝霞駅
うみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近急行が止まるようになり、乗れる電車が増えた。隣の和光市まで行けば始発に乗れる。東口も南口も開けていてきれいで、バスがどちらからも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はそれほど目立って便利なお店はないが、大きいスーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいと有名なベーカリーやラーメン屋さんがある。ファストフードやお弁当屋さんが駅前にあるので何かテイクアウトしたいときは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多く、公園も多い。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ない思いをしたことがないし、街灯も多めで夜もそこまで暗くない。駅前に交番があり、警察もよく立っているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通だが、野菜の無人販売機が多く設置されており、安く買える。 |
2022年11月 朝霞駅
ゆうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東上線の準急が止まる。バスで時間がかかるが大泉学園駅までは行けて、バスを乗り継げば吉祥寺までは行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設も綺麗に保たれています。朝霞中央公園では球場もあり、朝霞の森では親子でキャンプ利用などもできるようです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバやバーガーキング、松屋すき家などのファーストフード店、コンビニ等が揃っている。パチンコ店が北口と南口に1店舗ずつあるがうるさい、汚いなどのイメージはなく駅周辺も綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | たまたま住んでいる地域が中学校小学校高校が近くにあり、学校には恵まれている気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり危険と感じたことはありません。深夜にパトカーの巡回なども見ますし、未成年と間違われて声をかけられたことも数回あるくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東上線でのデメリットで上げたように他の路線に逃げられない為か、隣の和光市・北朝霞よりは家賃は抑えめな気がします。 |
2020年2月 朝霞駅
4.0
【メリット】 南口は奇麗に改装されていて、飲食店、居酒屋、コンビニ、スーパー等、駅から徒歩で行ける範囲に……
2019年2月 朝霞駅
4.0
【メリット】 簡素な住宅街のため常日頃から静か。年に1度お祭りがあり、そのときは自宅から花火が見える。<……
緑ヶ丘レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年2月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 49.49㎡ | 8.07㎡ | 1,368万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 5,000円 101円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑ヶ丘レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■朝霞市幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝霞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.48～51.48㎡｜51.48㎡ | 1,498万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | 47.67～47.67㎡｜47.67㎡ | 1,296万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.1～51.94㎡｜50.66㎡ | 1,398万円｜91万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.67～51.94㎡｜49.49㎡ | 1,368万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
緑ヶ丘レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 48.1 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑ヶ丘レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■朝霞市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ | 70,000円｜4,811円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ | 70,000円｜4,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
