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賃貸

レオパレスリーブル

総合評価：

3.5 アクセス数： 62

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスリーブルの外観

レオパレスリーブルの外観
レオパレスリーブルの外観
レオパレスリーブルのその他
レオパレスリーブルのその他
レオパレスリーブルのその他：その他
レオパレスリーブルのその他：その他
レオパレスリーブルのその他：その他
レオパレスリーブルのその他：その他
レオパレスリーブルのその他：その他
レオパレスリーブルのその他：その他
レオパレスリーブルのその他：その他
レオパレスリーブルのその他：その他
レオパレスリーブルのその他：備品や設置仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
レオパレスリーブルのその他：備品や設置仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
レオパレスリーブルのその他：備品や設置仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。

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レオパレスリーブルのその他：備品や設置仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	34,636円
平均坪単価	＠4,929円
平均m²単価	＠1,491円
上位専有面積	28.15m²：11件 23.27m²：11件
上位間取り	1K：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスリーブルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／倉敷駅バス21分
利用可能路線
『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
所在地(住所)
岡山県倉敷市福田町古新田652 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスリーブルの【賃貸】物件情報

レオパレスリーブル 105

賃料(管理費): 3.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.27m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスリーブル 204

賃料(管理費): 3.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.15m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスリーブル 209

賃料(管理費): 4.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.15m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスリーブルの口コミ・評判

2022年1月

kazuyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	その他施設までは遠いが運動公園までの距離は近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	田舎であるためか比較的昼夜ともに静かで過ごし易い
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃は定期的に行われ外観はきれいでゴミもほぼ落ちていない
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井までは割と高めで収納スペースもそれなりにある
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニへの距離はかなり近くちょっとした買い物なら問題ない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校へは近い交通量も少ない朝は誘導員の方もおられるので安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月倉敷駅

ももママさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡山方面、広島方面の中間地点で駅近くも観光ができよい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に隣接して、スーパー、ドラッグストア、観光地があり利便性よい
飲食店の充実	5	メリット	すぐ商業施設・百貨店・商店街がありよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにあり、こどもパークようなところもある
治安	5	メリット	普通です。比較的住みやすい街だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近年上昇傾向。マンションたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年12月倉敷駅

青い焼きそばさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都会と比べると電車の本数は少ないが、ターミナル駅でもあるので地方都市にしてはまぁまぁ。タクシー、バスもそれなりにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	美観地区が徒歩で15分。北口にアウトレットモール、アリオ。他にも色々な店が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺の飲食店は色々あり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特に問題はなし。駅構内には多機能トイレもあり、アリオに隣接した大きな公園もある。
治安	4	メリット	取り立てて治安の悪さは感じない。南口に交番あり。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は都会に比べれば安いと思う。まぁまあのコスパ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年5月倉敷駅

みぃーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車数も多く、岡山駅まで18分程で行ける近さ。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートや、ショッピングモール、アウトレットモールが駅の前にあるので良い。
飲食店の充実	4	メリット	色んなジャンルの飲食店のお店があるので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はアリオの方に行けば広い遊ぶ場所があり。ボール遊びしてる人をよく見かけます。
治安	4	メリット	駅の利用者が多いので夜でも比較的明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は家賃は高めだが、離れればスーパーも多くあるし、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】　県内随一の観光地・倉敷美観地区の最寄り駅で、駅周辺の再開発も目を見張るものがあります。少……

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（残り339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリーブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	23.27
2024年12月	2階	1K	28.15
2024年12月	2階	1K	28.15
2024年12月	1階	1K	23.27
2024年11月	1階	1K	23.27
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市福田町古新田の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場倉敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市福田町古新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■倉敷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.27～23.27㎡｜23.27㎡	33,272円｜4,727円/坪
2階～2階	28.15～28.15㎡｜28.15㎡	36,000円｜4,228円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.27～28.15㎡｜25.71㎡	32,285円｜4,174円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール竹 A棟

住所	岡山県倉敷市福田町古新田769番32号
交通	水島臨海鉄道栄駅徒歩35分
築年数	1998年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール竹A棟 201	4.2万円 (3,000円)	無	無	50.27m²	2DK	2階	-

	セジュール竹　Ａ棟 102	4.2万円 (3,000円)	無	無	50.27m²	2DK	1階	南東

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賃貸

プラザ

住所	岡山県倉敷市福田町古新田773番3号
交通	水島臨海鉄道弥生駅徒歩32分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザ古城池	3.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.93m²	1K	1階	南東

	プラザ773 202	4.2万円 (4,000円)	無	30,000円	37.1m²	1LDK	2階	南東

	プラザ773	4.7万円 (4,000円)	無	20,000円	37.1m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

モンシェリー

住所	岡山県倉敷市福田町古新田1002番9号
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンシェリー	3.65万円 (3,000円)	無	無	28m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ジョイ福田

住所	岡山県倉敷市福田町古新田355番7号
交通	水島臨海鉄道栄駅徒歩22分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイ福田Ａ	3万円 (2,000円)	無	無	27.08m²	1K	1階	南東

	ジョイ福田Ａ	3.2万円 (2,000円)	無	無	27.08m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

セジュール野山A

住所	岡山県倉敷市南畝5丁目4番31号
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	409

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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