プレール・ドゥーク三鷹
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
358
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,193円 |
| 平均坪単価 | ＠16,221円 |
| 平均m²単価 | ＠4,907円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：26件 22.92m²：4件 25.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
プレール・ドゥーク三鷹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町2丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プレール・ドゥーク三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレール・ドゥーク三鷹の口コミ・評判
2022年1月
かもめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中央線快速•総武線の三鷹駅から徒歩7分ほどの閑静な住宅地にあり、お隣の吉祥寺までも徒歩15分程度で行ける武蔵野市内に立地しているので、本当に便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
駅から近いことや、周辺に大きな企業があることなどから、常に人が歩いているため、治安はかなり良いと思います。 賃料の高い地域ということもあり、不審な人を見かけたことはありませんでした。 徒歩5分圏内にコンビニが4つほどあり、スーパーも2つほどあるので生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック式で、玄関のドアはダブルキーになっているのでセキュリティ面は問題ないかと思います。 外観はとても綺麗で、お洒落な印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1Kの部屋で、バスとトイレは別ですが、脱衣所（洗面所）とトイレが繋がっている形式の間取りでした。 1人暮らしなので、その点はあまり気になることもありませんでした。 部屋は東向きのため朝の日の差し込み方が良く、朝は気持ちよく目覚めることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやスーパーが多い他、パン屋、個人経営のカレー屋やイタリアン、古本屋など、とにかく飽きない素敵なお店がたくさんあり、日々を充実して過ごすことができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子育ては自分はしたことはありませんが、近くの通りを親子連れやベビーカーを押した人が歩くのはよく見たことがあります。 マンションは単身者用なので、特にイベントなどはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三鷹駅
みたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上京に際しては最高です。行きは始発が総武線、東西線(中央線は混むので)、荻窪乗り換え丸の内線なら、丸の内線もまた始発。吉祥寺乗り換え、井の頭線も、これまた始発。 帰り、東京駅から中央線は始発、渋谷からも井の頭線始発、と、とにかく座れて最高！！子連れで座れないのはしんどいですが、本当に安心します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口、北口ともに、徒歩圏に選びきれないくらいあらゆるものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口はほぼほぼあらゆるジャンルの飲食がそろい便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気きれいで、井の頭恩賜公園も徒歩圏内で散歩できます。逆に小金井公園も自転車で軽くいけます。保育園も10年でかなり増えました。あまり待機児童も多くないように思います。小学校も、話を聞くと、学歴の高い親御さんが多く、子供の学力レベルは群を抜いて高い(北口のほうですが) |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に北口はとにかく綺麗で、雰囲気もよく、匂いもなく、快適。中野駅周辺から帰ってくると、良さがよくわかります。 あと、北口は特に治安も良いです。キャッチなんかも皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段に見合ったメリットは十分にあると思う。特に子育て世帯には。 |
2022年1月 三鷹駅
4.0
【メリット】 ・交通の便がよい
中央線は中央特快が停車し、総武線と東西線直通の路線もある。都……
2022年1月 三鷹駅
4.0
【メリット】 東京から近いです。
近くにはいろんな施設があり便利です。またトトロなどで有名なジ……
2020年1月 三鷹駅
4.0
【メリット】 駅南口すぐにCORALという独立系の商業施設があり、薬や洋服から地下では食事まで包括的に揃……
プレール・ドゥーク三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.5 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.5 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 22.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.5 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 22.5 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～25.6㎡｜23.03㎡ | 83,666円｜11,992円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 95,777円｜14,073円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 86,166円｜12,661円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 94,857円｜13,937円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～25.6㎡｜22.7㎡ | 90,764円｜13,217円/坪 |
| 東向き | 22.5～22.92㎡｜22.59㎡ | 89,846円｜13,149円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
