サンプラザ大正の外観：★キレイな外観です
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サンプラザ大正のエントランス：★建物入口★
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サンプラザ大正のその他：★いい眺め★
サンプラザ大正の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンプラザ大正の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンプラザ大正の口コミ・評判
2022年1月
YOUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄の駅、JRの駅と二つの駅からは近くゆっくり歩いても5分程度でどこに行くのも便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大正駅前という事で居酒屋、コンビニ等は多く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで外観も綺麗くエレベーター等も綺麗に掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は綺麗く、トイレ、風呂、洗面所が別で住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニも近くにあり、薬局、AEON等もあるためすごく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 少し歩くと多根病院という大きい病院があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大正駅
ぽんたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の中の1つの駅ですが、便利で栄えています。区間快速なども全部止まります。少し歩けば地下鉄のドームシティの駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにマツキヨやコンビニ飲食店などがあります。少し歩くとお洒落な大正タグボートもありますし、大きいイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地裏などに、沖縄の居酒屋が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車があると、橋を渡るとすぐに堀江の方に行けますし、そちらまで行くと公園も多いです。駅近には保育園などはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通。歓楽街などはないのでそこまで酔っ払いや変な人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いです。大きなイオンも割と子供向けなので、子育て世帯なら嬉しいかも。 |
2022年7月 大正駅
はるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに京セラドーム、京セラドーム前イオンなどの人気な施設にアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京セラドームやイオン、バスなどが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに、川沿いにある船場を模した有名な飲食店の集まりがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に多機能トイレやエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、夜になっても少し酔っ払いが増える程度。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにイオンがある。バスなどの交通機関もある。 |
2022年2月 大正駅
3.0
【メリット】 駅周辺には小さな飲食店は多数あります、JRで大阪駅、メトロで京セラドームや心斎橋にアクセス……
2019年8月 大正駅
3.0
【メリット】 飲食店が非常に多くあり、活気に満ち溢れています。また、マグロを専門としたお店が多くあること……
サンプラザ大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 23.02 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.9～23.02㎡｜22.64㎡ | 52,833円｜7,718円/坪 |
| 3階～4階 | 21.9～23.02㎡｜22.38㎡ | 52,608円｜7,774円/坪 |
| 5階～6階 | 21.09～23.02㎡｜22.54㎡ | 54,062円｜7,933円/坪 |
| 7階～8階 | 21.09～23.02㎡｜22.44㎡ | 54,638円｜8,054円/坪 |
| 9階～9階 | 21.9～23.02㎡｜22.74㎡ | 55,500円｜8,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.02～23.02㎡｜23.02㎡ | 53,000円｜7,611円/坪 |
| 東向き | 21.9～23.02㎡｜22.85㎡ | 54,061円｜7,821円/坪 |
| 西向き | 21.09～23.02㎡｜21.98㎡ | 53,894円｜8,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
