クラスタ台東根岸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1778
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
クラスタ台東根岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都台東区根岸2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラスタ台東根岸の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】都内の主要駅への利便性が抜群。池袋にも新宿にも行きやすく、また東京駅も利用しやすため、日頃の遊ぶ駅だけでなく旅行にも出やすい。しかも、山手線沿線上の中では家賃も安く、利便性、家賃の安さを重視する人にはおすすめの駅。駅前のお店は数は少ないものの、スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅前に密集しているため不便はない。また、徒歩圏内に上野公園があるため、休日には癒しを求めて散歩も良いのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 日暮里駅
外食さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線に乗り換えやすい。都内に出やすいし、実家の方にも帰りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利用しやすい。舎人ライナーへの乗り換えは通路に屋根もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入りやすい小さなお店が多い。スパイシーカレーやさんが気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープも多くエレベーターも助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危ない印象はなく、警戒するような人ともあまり遭遇した事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都でみると家賃も高すぎず良いかと思います。 |
2022年4月 鶯谷駅
ゆきのふ３さん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の改札からでてすぐの場所にローソンとドラッグストアがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を降りてすぐの場所にマクドナルドやみずほ銀行のATM 交番などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口からすぐのところにあるファーストフード店があって二度利用したことがある。一度目はカフェのみ、二度目は台風で雨しのぎで食事した。一階と二階に席があり、二階席はさほど広くはないが喫煙席と禁煙席が分かれている。隣との席が近く、長居するタイプの造りではない。この日は電車が動いていないにも関わらずそんなに混んではいなく席が空いていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の比較的そばに小学校があります。通路は狭いため若干込み合うことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐの場所に交番がありますが治安はあまりよくありません。 |
2022年2月 日暮里駅
3.0
【メリット】 クリスマスに毎年お人形のクリスマスツリーが飾られるのが可愛い。
駅ナカのエキュー……
2020年4月 日暮里駅
3.0
【メリット】 ターミナル駅ということもあり、チェーンの飲食店などは大体揃っています。
千葉方面……
クラスタ台東根岸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 7階 | 49.28㎡ | 5.34㎡ | 4,974万円 | ＠334万円 | ＠101万円 | 12,502円 253円 |
2,710円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラスタ台東根岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区根岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ | 5,250万円｜352万円/坪 |
| 8階～9階 | 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ | 4,905万円｜329万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ | 4,974万円｜334万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
クラスタ台東根岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 25.58 |  |
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|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.88 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.88 | |
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|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 25.58 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.55 | |
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|
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラスタ台東根岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.55～25.88㎡｜25.7㎡ | 81,944円｜10,542円/坪 |
| 4階～5階 | 25.55～49.28㎡｜35.05㎡ | 114,800円｜10,836円/坪 |
| 6階～7階 | 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ | 162,250円｜10,884円/坪 |
| 8階～9階 | 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ | 159,000円｜10,666円/坪 |
| 10階～11階 | 25.58～25.88㎡｜25.65㎡ | 88,750円｜11,436円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.55～49.28㎡｜32.85㎡ | 107,586円｜10,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
