第9ケイコーマンション駅南
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
249
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,227円 |
| 平均坪単価 | ＠5,641円 |
| 平均m²単価 | ＠1,707円 |
| 上位専有面積 | 54.72m²：12件 65.28m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：3件 1LDK：2件 |
第9ケイコーマンション駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩16分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩20分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第9ケイコーマンション駅南の口コミ・評判
2022年1月
ぺーいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新幹線発着地、なんでも揃う駅ビルがいくつも、お土産物屋・スイーツ選び放題。便利で楽しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 山王公園や図書館が近くにあり桜の季節は癒されます。道路は広く歩きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分は週に一度くらい掃除をしてくれています。ゴミ置き場もいつもきれい。セキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納がたくさんあり、天井が高く気持ちがいい部屋です。騒音なども気になりませんし不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドラッグストアやスーパーもたくさんありなんでも揃っていて便利です。八百屋が親切で安くてお気に入り |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が近くにあり、近くを通ると元気な子どもの声が聞こえてきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 竹下駅
ライブさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まですぐでバスの数も多くあり、便利な交通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡があるのでとても便利だと思う。店内にはとても多くの店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとの中に多くの店回り、飲食店も充実しています。石焼きビビンバはよかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるので、子供を連れて行けるところが多いと思います。ガンダムもあって子供が大はしゃぎだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと感じました。歩いている人も笑顔がありました。子供も挨拶してくれました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ららぽーとがあるので、便利なメリットと考えられます。 |
2022年9月 東比恵駅
もんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで一駅、博多駅まで一駅、高速のICも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | SUNNYが近くにあり生活必需品の確保は便利、博多駅まで出れば全て揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は何店舗からあるので、ちょい飲みには困らない程度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く、少し歩けば子供を遊ばせる場所はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の道路の交通量は多いが、夜は静かになるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的新しいマンションが多く、きれい。東比恵だけはないと思うが、家賃相場は安め。 |
2020年4月 竹下駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にはスーパーや飲食店・商店街がありバスの本数も多く都心部のアクセスは必要十分です……
2020年2月 竹下駅
5.0
【メリット】 駅近くにはスーパーがあります。日中は八百屋、肉屋があり、コンビニも駅近くにあるので、買い物……
第9ケイコーマンション駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.72 |  |
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| 2022年3月 | 9階 | 1LDK | 54.72 | |
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| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 65.28 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 54.72 | |
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| 2014年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 54.72 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.72～65.28㎡｜60㎡ | 96,500円｜5,332円/坪 |
| 3階～4階 | 54.72～65.28㎡｜60㎡ | 98,000円｜5,415円/坪 |
| 5階～6階 | 54.72～65.28㎡｜60㎡ | 100,000円｜5,524円/坪 |
| 7階～8階 | 54.72～65.28㎡｜58.94㎡ | 99,400円｜5,587円/坪 |
| 9階～10階 | 54.72～65.28㎡｜58.94㎡ | 100,200円｜5,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.72～65.28㎡｜59.52㎡ | 99,227円｜5,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
