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明保野ロイヤルパレス

総合評価：

5.0 アクセス数： 346

お気に入り更新日：2025/02/01

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明保野ロイヤルパレスの物件概要

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東武宇都宮線／南宇都宮駅徒歩11分
JR日光線／鶴田駅徒歩15分
利用可能路線
『南宇都宮駅』　東武宇都宮線　
『鶴田駅』　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市明保野町6-34 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明保野ロイヤルパレスの口コミ・評判

2022年1月

むぅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	まず、ペット可ということが、メリットの一つ。近くに明保野公園という大きな公園があり、ファミリー層も多く住み、図書館が高いのも利点の一つ。一方で、平成通りから数本奥に入っているため、夜になると割と静か。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年9月南宇都宮駅

プーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武南宇都宮駅で東武宇都宮まで3分ととても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアーも近くにあり良いのでは
飲食店の充実	3	メリット	こだわりの和食店や美容室なども近くにあり便利です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から5分ほどの処に小学校や公園がありべんりです
治安	4	メリット	元気なお年寄りを中心に夜回りしてくれるので安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の家賃は特に離れた処と差はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年2月鶴田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅専用の信号が近くにあり、車で行きやすいことです。待合室もあり、改札も通りやすいので助かっ……

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（残り126文字）

2021年11月南宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】さいきんはたくさんつかうようになってきました。が、いつもならここがダメだ！というのが駅によ……

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（残り163文字）

2018年5月南宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南宇都宮駅周辺には全て歩いて行ける距離にスーパー、コンビニ、小学校、郵便局、病院、公園など……

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（残り107文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

Agrost南宇都宮

住所	栃木県宇都宮市明保野町6番35号
交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩9分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1659

賃貸

エスペランサ

住所	栃木県宇都宮市弥生1丁目4番8号
交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩10分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ	4.8万円 (-円)	無	無	32.01m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

アメニティフラット

住所	栃木県宇都宮市滝の原1丁目3番51号
交通	JR日光線鶴田駅徒歩16分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティフラット 302	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	46.24m²	2DK	3階	南

	アメニティフラット 303	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	44.91m²	2DK	3階	南

	アメニティフラットII 303	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53.55m²	2LDK	3階	東

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賃貸

アメニティフラット２

住所	栃木県宇都宮市滝の原1丁目3番52号
交通	JR日光線鶴田駅徒歩14分
築年数	2005年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティフラットII 303	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53.55m²	2LDK	3階	東

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賃貸

メゾン・ド・ベル滝の原

住所	栃木県宇都宮市鶴田町3389番5号
交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩10分
築年数	1987年8月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	1
アクセス数	1004

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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