ヴィラ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
153
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,918円 |
| 平均m²単価 | ＠883円 |
| 上位専有面積 | 73.88m²：1件 73.38m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
ヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄天理線／二階堂駅 徒歩15分
近鉄天理線／前栽駅 徒歩17分
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利用可能路線
『二階堂駅』 近鉄天理線
『前栽駅』 近鉄天理線
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所在地(住所)
奈良県天理市荒蒔町131-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
3戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラの口コミ・評判
2022年1月
takajinityさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄天理線二階堂駅まで徒歩12分(実測)。近いとは言えませんが特段つらい距離に感じた事はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 物件前の道は主要な道路から外れており、交通量は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は不動産会社の方が定期的に来ておられました。リビングに大きなガラス戸が付いているので大きな荷物が楽々出し入れできます。目の前が駐車場なので買い物がほんとに楽でした。ペット飼育可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 価格帯から考えると、広さ、収納スペースは他に類を見ないくらい良好です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 「何でもある」としか言いようのないくらい様々な店舗が充実しています。買い物で不便を感じた事は全くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 車で１０分程のところに天理よろず病院があります。宗教観強めの外観ですが、評判はすこぶる良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 前栽駅
あみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天理教で使える団参券が使えます。 駅員はいませんが、駅にあるボタンでいつでも繋がることができます。 まだ、エレベーターや待合室もあるので快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美容室や保育園などの施設はあります。大学からも徒歩で行けるほど近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店などのお店があり、お好み焼きやコメダ珈琲などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校が近くにあり、子育てをする環境としてはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の街なので、治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はあまり高くないと思います。公園なども多いので、住みやすいと思います。 |
2023年11月 二階堂駅
みなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都行の急行が出ているので、乗り換えなしで京都まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯医者があります。国道に出ると、コンビニやスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 国道に出ると、居酒屋やラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな子供が遊べる公園が点在しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から住宅街が続いています。歓楽街はなく、夜間もそれほど寂しくありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は低めです。高速まで近く車通勤も便利です。 |
2022年10月 前栽駅
sht48さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅がある場所が終点の一つ前の駅であり、混雑していることがほとんどなくほぼ確実に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニと病院が徒歩5分程度の距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少しだけ存在する飲食店はリーズナブルな値段で楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と小学校がすぐ近くにあり、中学校と高校も少しだけ離れているが近いと言える距離にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | この駅周辺で不審人物を目撃したことはない。駅もある程度綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が安い。家賃相場・土地の値段なども駅のすぐ近くでも随分と安くなっている。 |
2022年2月 前栽駅
4.0
【メリット】 最近エレベーターが出来てとても便利になりました。駅周辺含め、住宅地が広がってきているので、……
ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 73.88 |  |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 73.38 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天理市荒蒔町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天理市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二階堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.38～73.88㎡｜73.63㎡ | 65,000円｜2,918円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.38～73.88㎡｜73.63㎡ | 65,000円｜2,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
