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賃貸

日信ビル

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1173
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日信ビルの外観
  • 日信ビルの外観：外観
  • 日信ビルのエントランス
  • 日信ビルのエントランス：エントランス
  • 日信ビルのその他
  • 日信ビルのその他
  • 日信ビルのその他
  • 日信ビルのその他
  • 日信ビルのその他：その他部屋・スペース
  • 日信ビルのその他：共用設備
  • 日信ビルのその他：宅配BOX
  • 日信ビルのその他：洗濯機置き場
  • 日信ビルのその他：駐輪場
  • 日信ビルのその他：ＴＶモニタ付ドアホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2022年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 75,061円
平均坪単価 ＠6,292円
平均m²単価 ＠1,904円
上位専有面積 40.05m²：35件 40.02m²：14件
上位間取り ワンルーム：49件

日信ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市研究学園5丁目16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    81戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

日信ビルの【賃貸】物件情報

日信ビル 802
日信ビル 802
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
日信ビル 802
日信ビル 802
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

日信ビルの口コミ・評判

2022年1月

merukebabuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット つくばエクスプレスの研究学園駅にとても近い。都心までは小一時間かかるが、電車一本で秋葉原まで出られる。またつくば駅は一駅なので、非常にアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにイーアスつくばがあり、スーパーだけでなく色々なものが揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスや外観はきれい。管理状況も良好だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広さ、遮音性、きれいさ、共にとても良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イーアスつくばにスーパー、レストラン、衣服、本屋、映画館その他もろもろ何でも揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市役所、郵便局などは歩いていける範囲にあります。またつくば駅まで出れば色々な施設があり充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 研究学園駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原まで1時間前後で行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にイーアスというショッピングモールがあって便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋やパン屋、ケーキ屋さんなど飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が大きく、子供が遊べる場所は比較的多いと思う。
治安
4 		メリット 歓楽街がないため落ち着いていて治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎と都会の中間のため家賃や物価がそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2024年8月 研究学園駅

はくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ショッピングモールや市役所まで近く、駐車場も豊富にあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが近くにあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 多数の飲食店があり、とても便利。
安いファミレスからちょっとお高い店舗まで
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中学校や保育園は豊富にあるため選択肢はある。
治安
5 		メリット 駅まえに交番があり、人通りもそれなりにある
コストパフォーマンス
3 		メリット 日常生活をするには利便性は高いが家賃は…
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2024年8月 研究学園駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までのアクセスがよく、都心からは離れていますが、通勤通学圏内です。駅のロータリーにはタクシー乗り場、バス乗り場があり、駅からの移動アクセスも良好です。駅周辺には大型商業施設、スーパー、レストラン、市役所、警察署等があり、居住空間としても良い。小中学校も新しく近く、新しい街なので、都内から転居し家を買う方も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くには歩いて行ける大型商業施設があり、スーパーやレストランも数多くあるので、買い物に困る事はありません。また、病院もたくさんありますので安心して生活できます。ほとんどが駅周辺で用事を済ませることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設（イーアス）の中や駅周辺にたくさんのレストランやカフェなどがあります。飲み屋さんやカラオケなどは朝まで営業してるお店もたくさんあります。また、パンの街として知られており、おいしいベーカリーがたくさんあります。関東圏では、売り上げが最大と言われている。洋菓子店コートダジュールの本店もあります。カフェも併設されているので、ゆったり過ごすことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内はとても広く、混雑する時間帯もある駅ですが、快適に利用できます。また、ホームドアがありますので、安心して利用できます。都心のように保育園に入園できないという待機児童はいないと思います。駅周辺に新しい公立の小中一貫校があり、通学しやすいです。茨城県の中でも科学の街とされていて、小学校中学校ともに公立でありながら、優秀な学校が多いです。
治安
5 		メリット 駅の出口は2カ所ありますが、主要な出口は駅前がロータリーになっており、夜でも明るいです。駅や周辺もとても清潔で綺麗です。駅のトイレも綺麗で使いやすいです。街灯も多く明るいので怖いと思った事はありません。飲み屋さんなどの歓楽街はありますが、駅を降りてすぐ横と言うイメージなので、酔っ払いに遭遇すると言う状況にはなりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設内のスーパーや近くにもスーパーがありますが、全体的な価格は安く、特に野菜は安く買うことができます。駅直結型のマンションもあり、都内に通勤通学される方はとても利便性があると思います。マンションか戸建て、住むにはどちらも選択できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・760文字）

2024年1月 研究学園駅

まきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅のホームに落ちないようになってて安全です。全部そうなればいいのに。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近に居酒屋などがある。おしゃれなカフェとかもあると嬉しい。
飲食店の充実
3 		メリット おいしいお店があって嬉しい。
もっと写真映えするスポットが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット つくばは公園が多くあっていい。
清潔感があっていい。
治安
3 		メリット 隣の土浦市と違って酔っ払いが少ない。なので治安がいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公園が多く、建物も新しいものが多く見栄えがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日信ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 西 40.05
2024年11月 3階 ワンルーム 40.05
2024年9月 8階 ワンルーム 西 40.02
2024年8月 8階 ワンルーム 西 40.02
2024年8月 6階 ワンルーム 西 40.05

…残り44件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市研究学園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■研究学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ 76,000円｜6,274円/坪
4階～6階 40.02～40.05㎡｜40.04㎡ 75,500円｜6,234円/坪
7階～9階 40.02～40.05㎡｜40.04㎡ 74,400円｜6,143円/坪
10階～12階 40.02～40.05㎡｜40.03㎡ 75,176円｜6,207円/坪
13階～14階 40.02～40.05㎡｜40.04㎡ 74,571円｜6,157円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 40.02～40.05㎡｜40.04㎡ 75,061円｜6,198円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    i．bis Sakura

    住所 茨城県つくば市研究学園5丁目12番1号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩1分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1559
  • 賃貸

    ルーチェ

    住所 茨城県つくば市研究学園4丁目12番4号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩9分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ 103 ルーチェ 103 8万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    クレッセント

    住所 茨城県つくば市研究学園4丁目12番3号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 458
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ津田

    住所 茨城県つくば市東新井
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2101
  • 賃貸

    グリーンパレスKOKI

    グリーンパレスKOKIの外観
    住所 茨城県つくば市東新井
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパレスＫＯＫＩ 0207 グリーンパレスＫＯＫＩ 0207 7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 55m² 3DK 2階 南西
    グリーンパレスＫＯＫＩ 0407 グリーンパレスＫＯＫＩ 0407 7.4万円
    (3,000円)    		 無 無 55m² 3DK 4階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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