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賃貸

ドゥーエつつじヶ丘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 206
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賃料履歴 2022年～: 67件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 108,477円
平均坪単価 ＠12,016円
平均m²単価 ＠3,635円
上位専有面積 25.07m²：17件 25.02m²：16件 43.78m²：14件
上位間取り 1K：36件 1LDK：26件 ワンルーム：5件

ドゥーエつつじヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／つつじヶ丘駅 徒歩4分
    京王線／柴崎駅 徒歩10分
    京王線／仙川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『つつじヶ丘駅』　京王線　
    『柴崎駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市西つつじケ丘3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドゥーエつつじヶ丘の口コミ・評判

2024年4月

すなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前には鮮魚等の充実したスーパーと駅中にも小規模なスーパーがあり、コンビニも近くにあります。また、小さな商店街もあり、薬局やお弁当屋さん、その他専門店、飲食店も複数あり生活には困りません。治安も良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

のんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近い、夜でも大通り沿いに行けば交番があり暗いところを通らないですみ安全、駅の周りにはオオゼキ、本屋さん、お花屋さん、郵便局、皮膚科、内科、眼科、和菓子屋さん、なんでもありとても住みやすかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 仙川駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札から乗り場が近い
快速とまる
本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐ出てスーパー、コンビニ、マック、飲食店、と何でもある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も個人の美味しい飲食店もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに公園あり、山道も少ないので自転車も乗りやすい
治安
4 		メリット 学生や子どもが多いため比較的治安はよく感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいが最近家賃は高い。駅近いと23区とそんなに変わらない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年10月 つつじヶ丘駅

ふでぃさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車駅であり、どの時間に行っても待つことなく電車に乗れる。駐輪場が多くある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の中にファミレスや本屋、スイーツ屋が入っている。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋などリーズナブルに食べることができる飲食店が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が改装されエレベーターなどのバリアフリーは増えた
治安
5 		メリット 駐輪場に鍵をかけずに自転車を置いていても盗まれたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車置き場が多いので遠くからでも通えるのでコスパ良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年5月 仙川駅

一途さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので、各駅停車だけの駅より快適だ。駅が新しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 伊勢丹ストアやカルディや青山フラワーマーケット、ユニクロ、眼鏡市場など一通りの買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 温野菜や仙川食堂など食事も満足だ。居酒屋もいいらしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 桐朋学園が近くにあるのが栄えている理由らしい。
治安
4 		メリット 交番が駅前にあり安心だ。酔っ払いは少ないように思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くないと思うのだが。住宅街までは、やや歩く。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・167文字）

2021年10月 仙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 再開発されてから、お洒落なカフェやスーパーや雑貨屋さんなどができた。大きなホームセンターも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥーエつつじヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 北東 25.07
2024年11月 8階 1K 北東 25.07
2024年11月 5階 1K 南西 25.02
2024年11月 8階 1K 北東 25.02
2024年10月 9階 1K 北東 25.28

…残り62件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市西つつじケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.02～43.78㎡｜30.35㎡ 100,700円｜11,024円/坪
3階～4階 25.02～43.78㎡｜35.91㎡ 121,562円｜11,234円/坪
5階～6階 25.02～43.87㎡｜30.7㎡ 105,000円｜11,387円/坪
7階～8階 25.02～43.78㎡｜29.92㎡ 103,142円｜11,499円/坪
9階～9階 25.07～43.78㎡｜31.41㎡ 111,166円｜11,782円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.02～43.87㎡｜35.63㎡ 119,892円｜11,203円/坪
東向き 25.07～40.44㎡｜33.6㎡ 114,777円｜11,343円/坪
西向き 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ 86,500円｜11,429円/坪
北・北東・北西向き 25.02～40.44㎡｜27.86㎡ 96,607円｜11,506円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエルストンヒルズ

    住所 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1056
  • 賃貸

    グラ―レバイロイト

    グラ―レバイロイトの外観
    住所 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラーレ・バイロイト グラーレ・バイロイト 8.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.56m² ワンルーム 6階 西
    グラーレ・バイロイト グラーレ・バイロイト 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.64m² 1LDK 8階 西
    グラーレ・バイロイト 801 グラーレ・バイロイト 801 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.13m² 1LDK 8階 南西
  • 賃貸

    栄和レジデンスI

    栄和レジデンスIの外観
    住所 東京都調布市西つつじケ丘3丁目26番23号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄和レジデンスI 栄和レジデンスI 11.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.88m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    プロスペアーつつじヶ丘

    住所 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32番1号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 706
  • 賃貸

    石井ビル

    石井ビルの外観
    住所 東京都調布市西つつじケ丘3丁目27番16号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石井ビル 石井ビル 11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.7m² 2LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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