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賃貸

田中ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 81
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,500円
平均坪単価 ＠4,450円
平均m²単価 ＠1,347円
上位専有面積 35m²：3件 33m²：3件
上位間取り 2DK：3件 1DK：3件

田中ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩10分
    神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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田中ビルの口コミ・評判

2022年1月

ゆきママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バスですぐ神戸駅まで行ける。少し行けば三宮までのバスも出ていて便利。15分ほど歩けば地下鉄の駅もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅が多いので環境としてはとても静か。小学校と公園も近く、明るい雰囲気。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 1回は元店舗の事務所。お風呂もきちんとついている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット せりだした柱もなく、段差も少ない。収納もあり。室内洗濯機置き場で便利だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ向かいにローソン、5分ほどあるけばトーホーと小さな市場がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 神戸大学医学部附属病院、平野祇園小学校がすぐ近く。中学も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月 大倉山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から10分ほど歩けば、JR神戸駅に行けてとても便利だと思います。地下鉄でumieに行きた……

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（残り109文字）

2021年10月 大倉山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅には、小さいですがコンビニがあります。また、出口が複数あり、それぞれ道を挟んだあちらこち……

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（残り146文字）

2020年1月 大倉山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学病院がすぐそばにあるので大病を患ったときは安心である。都心部の三ノ宮へは2駅とすぐ。大……

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（残り134文字）

2019年6月 湊川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸電鉄が近い。中心部三宮まで約10分。電車の中は割と空いていて座りやすい。駐輪場が近隣に……

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（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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田中ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2DK 東 35
2024年8月 2階 2DK 35
2024年3月 4階 1DK 西 33
2024年2月 2階 2DK 南 35
2023年7月 4階 1DK 南 33

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区下三条町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■湊川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 46,000円｜4,345円/坪
3階～3階 33～33㎡｜33㎡ 49,000円｜4,909円/坪
4階～4階 33～33㎡｜33㎡ 46,000円｜4,608円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～35㎡｜34㎡ 46,500円｜4,524円/坪
東向き 35～35㎡｜35㎡ 45,500円｜4,298円/坪
西向き 33～33㎡｜33㎡ 47,500円｜4,759円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Epta神戸祇園

    Epta神戸祇園の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1番15号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩13分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Epta神戸祇園 601 Epta神戸祇園 601 4.8万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 6階 -
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    パル平野の外観
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    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩10分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル平野 パル平野 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 西
    パル平野 201 パル平野 201 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 西
    パル平野 パル平野 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 3階 西
    パル平野 301 パル平野 301 4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 3階 西
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    シャロームヒラノ

    シャロームヒラノの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40番19号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャロームヒラノ シャロームヒラノ 7.3万円
    (2,000円)    		 75,000円 150,000円 42.66m² 2DK 3階 -
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    アネックス花

    アネックス花の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス花 アネックス花 7万円
    (-円)    		 無 200,000円 38m² 2DK 4階 -
    アネックス・花 アネックス・花 7万円
    (-円)    		 無 200,000円 40m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    ダイヤマンション

    ダイヤマンションの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤマンション 401 ダイヤマンション 401 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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