ファルシード
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
65
ファルシードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／長津田駅 徒歩3分
東急田園都市線／つくし野駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
『つくし野駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-30 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
8戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ファルシードの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ファルシードの口コミ・評判
2022年2月
kjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東急田園都市線長津田駅 徒歩3分 駅から近いです。 単身の割に広めなのでお得だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
治安はいいです。 駅と同じ高さにあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 通りから一本入ったところにありますので、静かです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
壁は厚いので、音は聞こえません。 広めの部屋で快適でしす。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅から近いので、ドラックストアやスーパーが近いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や郵便局は近くにあるので便利です。小さいアパートですので、近所付き合いなどなく気軽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 つくし野駅
みじんこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街の中にあり、駅を降りると落ち着いた雰囲気が広がっていたり、目の前に交番があったり、クリスマスの時期はイルミネーションを頑張っているところ。バスの乗り場も近いので助かります。最近は準急が止まるようになったので朝は助かります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅降りてすぐにドラッグストアと東急ストアがあるので、営業時間内に駅を利用する人であれば便利。最近はドラッグストアの営業時間が長くなったため、駅前が真っ暗にはならずに済んでいるところ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | こじんまりとした個人経営のカフェっぽい所がある所。何十年か住んでいるが、そういった個人経営の所には入った事はないが、おば様方がよく利用されているところを見る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても閑静な住宅街なので、交通量も少なく、子育てには大変適している環境。駅の近くに幼稚園があるので送り迎えなどはしやすいと思う。とにかく自然が良い意味で豊かなので、駅前のぱーくろーどには、虫やトカゲなどがいたりして観察には適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やくざ対策でコンビニなど深夜に空いている施設がないため、駅前はとても静か。そういった人たちのたまり場になることもなく、駅前には交番があるのでとても治安が良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結局、最寄りに着いてからコンビニや事務等がないため、つくし野駅に着いてから家に帰ると言う選択肢しかないので、寄り道すらできない環境だとすぐに家に帰れるのでいいと思っている。居酒屋などもないので、とても落ち着きがある駅だと思っています。 |
2021年10月 長津田駅
3.0
【メリット】 都心までのアクセスがとてもいいです。また、東急線は、一部が始発なので、座れることが多いです……
2020年3月 長津田駅
3.0
【メリット】 田園都市線、JR横浜線、こどもの国線の3線が利用可能で、渋谷まで1本で行けます。
2019年8月 長津田駅
5.0
【メリット】 喧噪な繁華街などがなく非常に落ち着いた地域で、治安もよく快適に暮らすことができます。そのう……
ファルシードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市緑区長津田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市緑区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■長津田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.25～25㎡｜23.62㎡ | 63,000円｜8,846円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22.25㎡｜22.12㎡ | 64,000円｜9,563円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜22.87㎡ | 63,500円｜9,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
